Пожар — одна из самых серьёзных опасностей для любого строительного объекта. Огонь способен разрушить не только деревянные, но и бетонные, а также другие конструкции. Однако, если пожар был потушен вовремя, сооружение или здание можно восстановить.
Перед тем как приступить к восстановительным работам, обязательно проводится техническое обследование объекта. Оно позволяет обнаружить все повреждения, оценить их серьёзность и выбрать наиболее эффективные методы устранения.
Перед тем как приступить к восстановительным работам, обязательно проводится техническое обследование объекта. Оно позволяет обнаружить все повреждения, оценить их серьёзность и выбрать наиболее эффективные методы устранения.
Подробности на нашем сайте: integra-gk.ru
Необходимость проведения обследования здания после пожара
Объекты, которые пострадали в результате пожара, требуют проведения внепланового и срочного технического обследования, чтобы определить их пригодность к эксплуатации.
Во время пожара строительные конструкции подвергаются двойному негативному воздействию. С одной стороны, они страдают от разрушительной силы огня и высоких температур, а с другой — от воды, которая используется для тушения пламени. Это приводит к образованию трещин и расслоений в стенах, колоннах и перекрытиях, а также к ухудшению сцепления арматуры с бетоном.
После пожара нередко обнаруживается замачивание фундамента, что представляет серьёзную угрозу его стабильности.
Поэтому для точной оценки технического состояния конструкций, пострадавших от огня, и разработки мер по их восстановлению необходимо провести техническое обследование зданий и сооружений после пожара.
Во время пожара строительные конструкции подвергаются двойному негативному воздействию. С одной стороны, они страдают от разрушительной силы огня и высоких температур, а с другой — от воды, которая используется для тушения пламени. Это приводит к образованию трещин и расслоений в стенах, колоннах и перекрытиях, а также к ухудшению сцепления арматуры с бетоном.
После пожара нередко обнаруживается замачивание фундамента, что представляет серьёзную угрозу его стабильности.
Поэтому для точной оценки технического состояния конструкций, пострадавших от огня, и разработки мер по их восстановлению необходимо провести техническое обследование зданий и сооружений после пожара.
Подготовка к обследованию
В случае с объектом, который пострадал от пожара, техническая экспертиза проводится по особым правилам, которые отличаются от стандартной диагностики технического состояния. Эти правила и порядок обследования таких зданий подробно описаны в СП 329.1325800.2017.
Прежде чем приступить к техническому обследованию, необходимо провести подготовительные работы. В частности, специалистам нужно собрать исходные данные.
- составленный сотрудниками МЧС акт о пожаре с приложенной к ней схемой распространения огня и местом расположения очага возгорания;
- технический паспорт с описанием и схемами конструктивных особенностей здания: размерами конструкций, количеством этажей, материалами внутренних стен и ограждающих конструкций;
- правоустанавливающие документы на объект;
- сведения об присутствующих в здании аварийных помещениях, к которым в целях безопасности доступ запрещен;
- проектная документация на строительный объект.
Только после сбора и анализа всех документов можно приступать к исследовательским работам.
Подробности на нашем сайте: integra-gk.ru
Этапы обследования
Обследование конструкций после пожара производится в следующем порядке:
Осмотр визуальный.
Цель экспертов на этой стадии — выявить частично или полностью обгоревшие элементы, участки, где видна арматура, изгибы и деформации, трещины, вызванные перепадами температур и усадкой, а также другие видимые повреждения.
По результатам осмотра составляется список повреждений с указанием степени их серьёзности, проводятся замеры и фотографируется повреждённая область.
Исследование с помощью инструментов.
Суть этого этапа — определить физические и химические свойства конструкций и материалов, из которых они сделаны. Для этого применяются методы, которые не разрушают конструкцию (неразрушающий контроль) и те, которые её разрушают (разрушающий контроль). В первом случае используются специальные приборы, во втором — проводятся испытания на объекте и берутся образцы для лабораторных исследований.
Чаще всего используются такие методы:
Цель экспертов на этой стадии — выявить частично или полностью обгоревшие элементы, участки, где видна арматура, изгибы и деформации, трещины, вызванные перепадами температур и усадкой, а также другие видимые повреждения.
По результатам осмотра составляется список повреждений с указанием степени их серьёзности, проводятся замеры и фотографируется повреждённая область.
Исследование с помощью инструментов.
Суть этого этапа — определить физические и химические свойства конструкций и материалов, из которых они сделаны. Для этого применяются методы, которые не разрушают конструкцию (неразрушающий контроль) и те, которые её разрушают (разрушающий контроль). В первом случае используются специальные приборы, во втором — проводятся испытания на объекте и берутся образцы для лабораторных исследований.
Чаще всего используются такие методы:
- ультразвуковая диагностика;
- анализ химических свойств обугленных материалов и остатков краски;
- измерение размеров конструкций;
- испытания отдельных элементов на специальном стенде.
Финальная стадия исследования – обработка данных в офисе. Эксперты тщательно изучают все материалы, полученные в ходе исследования, производят необходимые вычисления, сопоставляют реальные показатели с эталонными и дают оценку технического состояния конструкции или строения.
Документирование результатов обследования
В результате проведённых исследований был составлен отчёт о техническом обследовании здания. В нём содержатся дефектные ведомости, результаты расчётов, описание обнаруженных дефектов и методы диагностики. Также в отчёте представлены материалы фото- и видеофиксации повреждений.
В итоговом документе содержится заключение о фактическом техническом состоянии здания и его отдельных конструктивных элементов после пожара. В заключении также сделаны выводы о возможности и целесообразности восстановления объекта. В зависимости от результатов обследования зданию присваивается категория технического состояния.
Если здание подлежит восстановлению, в заключении даются рекомендации по эффективным способам устранения повреждений.
В итоговом документе содержится заключение о фактическом техническом состоянии здания и его отдельных конструктивных элементов после пожара. В заключении также сделаны выводы о возможности и целесообразности восстановления объекта. В зависимости от результатов обследования зданию присваивается категория технического состояния.
Если здание подлежит восстановлению, в заключении даются рекомендации по эффективным способам устранения повреждений.
Планирование восстановительных работ
После пожара здания и сооружения требуют восстановления с использованием различных методов и технологий. Среди наиболее эффективных и быстрых можно выделить следующие:
Усиление конструктивных элементов с помощью композитных материалов, изготовленных на основе углеродистых или арамидных волокон. Этот метод позволяет укрепить нагружаемые конструкции, такие как колонны, балки и плиты перекрытия, и восстановить их несущую способность.
Инъектирование — применяется для заполнения трещин, отслоений и пустот, образовавшихся в результате воздействия огня в бетонных и железобетонных конструкциях. Технология проста в использовании: дефектные места в теле конструкции заполняются специальными составами на полиуретановой, акриловой или эпоксидной основе под давлением.
Торкретирование — наиболее эффективный и быстрый способ восстановления повреждённого огнём защитного слоя бетона. На поверхность элемента под давлением наносится слой торкрета на бетонной основе.
В зависимости от типа и сложности повреждений могут применяться и другие методы. Однако восстановление конструкций следует проводить только после тщательного обследования и выявления всех дефектов.
Для проведения обследования здания или сооружения после пожара и разработки рекомендаций по восстановлению конструкций можно обратиться в специализированную экспертную организацию.
Усиление конструктивных элементов с помощью композитных материалов, изготовленных на основе углеродистых или арамидных волокон. Этот метод позволяет укрепить нагружаемые конструкции, такие как колонны, балки и плиты перекрытия, и восстановить их несущую способность.
Инъектирование — применяется для заполнения трещин, отслоений и пустот, образовавшихся в результате воздействия огня в бетонных и железобетонных конструкциях. Технология проста в использовании: дефектные места в теле конструкции заполняются специальными составами на полиуретановой, акриловой или эпоксидной основе под давлением.
Торкретирование — наиболее эффективный и быстрый способ восстановления повреждённого огнём защитного слоя бетона. На поверхность элемента под давлением наносится слой торкрета на бетонной основе.
В зависимости от типа и сложности повреждений могут применяться и другие методы. Однако восстановление конструкций следует проводить только после тщательного обследования и выявления всех дефектов.
Для проведения обследования здания или сооружения после пожара и разработки рекомендаций по восстановлению конструкций можно обратиться в специализированную экспертную организацию.
