Обследование зданий и сооружений в промышленности
в Санкт-Петербурге и по СЗФО

Существуют два основных вида обследования промышленных зданий: предварительное (визуальное) и детальное (инструментальное).

Предварительное обследование позволяет оценить техническое состояние конструкций здания на основе видимых признаков. К таким признакам относятся:

• трещины и сколы в бетоне и каменной кладке;
• оголение и коррозия арматуры;
• прогиб и выход из плоскости конструкций;
• смещения конструкций относительно друг друга;
• коррозия металлических конструкций и отсутствие антикоррозионной обработки;
• биологическое поражение конструкций из древесины;
• отсутствие или дефекты элементов в узлах соединения конструкций, таких как болты, гайки, заклёпки, рёбра жёсткости, недостаточная длина сварных швов, а также недостаточная площадь опирания несущих конструкций;
• дефекты ограждающих конструкций, включая нарушения гидроизоляции, пароизоляции и теплоизоляции;
• нарушения в узлах примыкания кровли к фонарям, газоходам, дымоходам, дефлекторам и другим элементам.

Также в ходе визуального обследования можно обнаружить следы замачивания конструкций.

Все выявленные дефекты фиксируются с помощью фотоаппаратуры и заносятся в ведомость дефектов. Если при визуальном осмотре обнаружены серьёзные дефекты, которые могут повлиять на устойчивость здания, необходимо провести детальное обследование (сплошное или выборочное).