Оценим техническое состояние конструкций, фундаментов, кровли и инженерных систем по ГОСТ 31937-2024 и подготовим заключение, дефектную ведомость и смету на ремонт.
Группа компаний «ИНТЕГРА» проводит техническое обследование зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации, по ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». По итогам готовим техническое заключение, дефектную ведомость и смету на ремонтные работы. Работаем в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России.
Обследование эксплуатируемых зданий - комплексная оценка технического состояния: визуальный осмотр и инструментальная диагностика конструкций, фундаментов, кровли и инженерных систем. В состав работ входят тепловизионное обследование, неразрушающий контроль и поверочные расчёты.
Обследование показывает реальное состояние здания и помогает предотвратить аварии. Оно выявляет скрытые дефекты, определяет остаточный ресурс конструкций, обосновывает ремонт или реконструкцию и продлевает срок безопасной эксплуатации.
По ГОСТ 31937 первое обследование - не позднее чем через 2 года после ввода в эксплуатацию, далее - не реже одного раза в 10 лет, а в тяжёлых условиях эксплуатации - раз в 5 лет. Внепланово - перед ремонтом, реконструкцией, при дефектах и после аварий.
Выберите нужную работу или закажите комплексное обследование - подберём состав под вашу задачу и объединим работы в один выезд.
Группа компаний «ИНТЕГРА» проводит обследование эксплуатируемых зданий полностью - от осмотра до заключения и сметы. Для консультации и расчёта стоимости свяжитесь с нами.
Получить консультациюОбследование проводим по этапам ГОСТ 31937 - от подготовки до технического заключения.
Изучаем проектную и эксплуатационную документацию, осматриваем конструкции, кровлю, фундаменты и инженерные системы, фиксируем дефекты и составляем программу детального обследования.
Выполняем обмеры, определяем прочность материалов неразрушающими методами, проводим тепловизионную съёмку и замеры параметров инженерных систем, при необходимости - вскрытия и отбор образцов.
Выполняем поверочные расчёты, присваиваем конструкциям категорию технического состояния и оформляем заключение с дефектной ведомостью, рекомендациями и сметой на ремонт.
По итогам обследования каждой конструкции и зданию в целом присваивается категория по ГОСТ 31937 - от неё зависят дальнейшие действия.
Стоимость зависит от площади и этажности здания, типа конструкций, наличия документации и состава работ - визуальное обследование дешевле детального инструментального. В таблице - базовые цены, точную сумму назовём после бесплатного расчёта.
Цены на отдельные работы - тепловизионное обследование, вентиляцию, энергоаудит и другие - указаны в разделе «Услуги» выше. При комплексном заказе действует скидка 15%.
Ленинградская обл., Сланцевский р-н, д. Выскатка
Ленинградская обл., г. Отрадное, пр. 1-й Советский, д. 18
Ленинградская обл., Приозерский р-н, пос. Мельниково
Команда с опытом более 12 лет в обследовании зданий. Отвечаем на вопросы по объекту до начала работ и после сдачи отчёта.
Задать вопрос специалисту
Это комплекс работ по оценке технического состояния здания в процессе эксплуатации: осмотр, инструментальная диагностика конструкций и инженерных систем, поверочные расчёты. Результат - техническое заключение с категорией технического состояния и рекомендациями.
По ГОСТ 31937 первое обследование проводят не позднее чем через 2 года после ввода в эксплуатацию, далее - не реже одного раза в 10 лет, в тяжёлых условиях эксплуатации - раз в 5 лет. Внеплановое обследование нужно при дефектах, после аварий и перед реконструкцией.
В ГК «ИНТЕГРА» визуальное обследование - от 15 000 ₽, детальное инструментальное обследование здания до 1 000 м² - от 50 000 ₽. Цены на отдельные работы указаны в разделе «Услуги». Расчёт бесплатный, коммерческое предложение пришлём за 1 рабочий день.
Техническое заключение с категорией технического состояния конструкций по ГОСТ 31937, результаты измерений и расчётов, фотофиксацию, дефектную ведомость и рекомендации. По запросу - смету на ремонтные работы.
Визуальное обследование небольшого здания занимает от 1 дня. Детальное обследование с испытаниями и расчётами - от нескольких недель в зависимости от площади и состава работ. Срок фиксируем в коммерческом предложении.
Организация с допуском СРО на инженерные изыскания, квалифицированными специалистами и поверенным оборудованием. У ГК «ИНТЕГРА» есть допуски СРО, выписка НОПРИЗ и сертификат ИСО - документы в разделе «Лицензии».
Да. Основной регион - Санкт-Петербург и Ленинградская область, также выезжаем в другие регионы России.
Техническое заключение содержит категорию технического состояния конструкций по ГОСТ 31937-2024, ведомость дефектов с фото, результаты замеров и испытаний, поверочные расчёты и рекомендации по ремонту или усилению.
Да. Делаем обмерные чертежи планов, разрезов и фасадов в составе обследования или отдельной работой, если нет исходной документации.
Да. Обследуем отдельные помещения, этажи, фасады и конструкции - например, перед перепланировкой, ремонтом фасада или сменой назначения помещения.
По сути это одна работа: инженеры оценивают состояние несущих конструкций и, при необходимости, инженерных систем. Результат - техническое заключение и отчёт по обследованию.
