Рабочая документация в строительстве: состав, марки, правила
Рабочая документация (РД) — это комплект чертежей и спецификаций, по которым подрядчик реально строит, заказывает материалы и считает объемы. Если ПД отвечает «что и почему», то РД отвечает «как именно строить». В статье разберем, что такое РД, из чего состоит «состав рабочей документации», как оформлять по СПДС и чем РД отличается от ПД и «исполнительной». ГК «ИНТЕГРА» выпускает РД и сопровождает стройку: от BIM‑модели до выверенных чертежей и ведомостей без замечаний.
Что такое РД — рабочая документация и зачем она нужна
РД — детализированный комплект текстовых и графических материалов для выполнения строительно‑монтажных работ: рабочие чертежи, узлы, спецификации, ведомости объемов и изделий. Без корректной РД невозможно точно заказать материалы, вести монтаж и закрывать работы по КС‑2/КС‑3. РД оформляется по СПДС (комплекс ГОСТ 21.xx) и выпускается на основе утвержденной ПД и исходных данных.
Отличие РД от ПД: границы ответственности
- ПД (проектная документация) — уровень экспертизы и разрешения: архитектурные/конструктивные решения, ПОС, экология, сметы.
- РД — рабочие чертежи для строителей: детализация узлов, привязки, спецификации, ведомости.
- «Исполнительная документация» — доказательство фактически выполненных работ (АКТ, исполнительные схемы, протоколы), она создается после РД на площадке.
- Вывод: ПД задает рамку, РД — инструкцию для реализации, «исполнителька» — отчет о выполнении.
Состав рабочей документации: какие марки входят
Архитектурно‑строительный блок
- АР (архитектурные решения): планы/фасады/разрезы с узлами примыканий, экспликации, ведомости отделки.
- КР/КЖ (конструктивные решения/железобетон): схемы армирования, узлы, маркировка элементов, спецификации.
- КМ (металлоконструкции) и КМД: КМ — общая схема и спецификация; КМД — деталировка для изготовления, раскрои, ведомости метизов.
- Важно: КМД часто выпускает изготовитель, но требования к содержанию и увязке с КМ/КР фиксируются в ТЗ.
Инженерные системы (РД по разделам)
- ОВ (отопление и вентиляция), ТХ/ХС (теплохолодоснабжение): планы трасс, аксонометрии, узлы, спецификации оборудования и материалов.
- ВК (водоснабжение и водоотведение): схемы, аксонометрии, спецификации, узлы узлов учета.
- ЭОМ/ЭО (электроснабжение/электроосвещение): план силовой сети, освещение, щиты, кабельные журналы, спецификации.
- СС (слаботочные системы): СКС, АПС, СОУЭ, видеонаблюдение, СКУД и пр., схемы и спецификации.
- АТМ/АСУ ТП (автоматика): схемы автоматики, кабельные журналы, алгоритмы.
Общие документы и ведомости
- Ведомость объемов работ (при необходимости — по разделам).
- Спецификации изделий/материалов, ведомости расхода стали, бетона, кабелей.
- Экспликации помещений, окон/дверей, ведомости отделки.
- Перечень ссылочных документов, листы общих данных и условных обозначений.
Оформление РД по СПДС: основные правила
ГОСТ СПДС и базовые требования
- ГОСТ 21.101 (СПДС): основные требования к проектной и рабочей документации.
- Форматы листов (A1–A3), масштабы, шрифты, штамп (основная надпись), правила обозначений и нумерации.
- Единый код комплекта: шифр объекта/раздела/листа, сквозная нумерация и «лист регистрации изменений».
Спецификации и ведомости
- Форма спецификаций по СПДС, группировка изделий/материалов, единицы измерения.
- Привязка позиций на чертежах к спецификациям, контроль уникальности позиций.
Как разрабатывают РД: процесс и контроль качества
Входные данные и подготовка
- Утвержденная ПД, ТЗ, технические условия, решения от авторского надзора, результаты коллизионных проверок.
- План выпусков по очередям и участкам, матрица ответственности.
Выпуск и координация
- Моделирование/чертежи: Revit/AutoCAD/Tekla/Civil 3D/MagiCAD.
- Межразделовая увязка: «ARKR ↔ инженерия» на координационных сессиях.
- Предпроверка: проверяющий (вторые глаза), чек-лист СПДС, контроль спецификаций.
Выдача и актуализация
- Маркировка ревизии: R0 — предварительно, R1 — в работу, R2 — уточнено, A — утверждено (пример).
- Передача в EDMS: реестры листов, версии PDF/DWG/IFC, отметка статуса.
- Авторское сопровождение: ответы на RFI, выпуск изменений.
Изменения в РД: как оформлять без хаоса
- «Извещение об изменении» с причинами (RFI, коллизия, замена оборудования).
- Внесение правок на лист: облако изменений, штамп «Изм.», запись в «листе регистрации изменений».
- Обновление спецификаций/ведомостей и пересылка уведомлений ПТО/подрядчику.
РД, ППР/ПОС и «исполнителька»: как связаны
- ПОС/ППР используют РД как базу для технологий, схем строповки, монтажных планов.
- «Исполнительная документация» формируется по ходу СМР: акты скрытых работ, исполнительные схемы — на основе РД с отметкой факта.
- Для КС‑2/КС‑3 объемы берутся из РД/ведомостей, подтверждаются «исполнителькой».
РД и BIM/ИМ: уровень детализации и выпуск листов
- LOD/LOI: задайте уровень детализации модели под нужные листы и ведомости (например, LOD 350–400 для КМ/КМД).
- Выпуск из модели: листы, спецификации, ведомости — напрямую, с контролем шаблонов СПДС.
- Контроль столкновений: регулярные проверки коллизий, контроль проходов/высот.
Типовые ошибки в рабочей документации и как их избежать
- Несоответствие РД ПД (другие отметки, габариты). Решение: межразделовая сверка, лист согласований.
- Отсутствуют размеры/привязки на узлах. Решение: чек‑лист минимальных требований к узлу.
- Разрыв между чертежом и спецификацией (позиции не совпадают). Решение: автоспецификация, верификация BOM.
- Несоблюдение СПДС (штамп, шрифты, обозначения). Решение: корпоративные шаблоны и ревью.
- Изменения без регистрации. Решение: EDMS, «лист регистрации изменений», контроль версий.
- Слабая координация инженерии с КР (коллизии). Решение: еженедельные координационные модели и clash‑матрица.
Сроки и стоимость разработки РД: от чего зависят
- Масштаб и сложность объекта, количество марок.
- Наличие BIM и качество исходной ПД/изысканий.
- Степень типизации/повторяемости узлов.
- Количество поставщиков/оборудования с каталогами.
- Ориентир: 6–14 недель на типовой объект средней сложности после утверждения ПД; КМД — отдельно по графику изготовителя.
Популярные вопросы по рабочей документации
Обязательна ли экспертиза РД?
Как правило, экспертизу проходит ПД. РД экспертизе не подлежит, но может проверяться заказчиком/техзаказчиком и авторским надзором.
Можно ли строить только по ПД?
Нет. Монтаж без РД ведет к ошибкам, перерасходу и отказам при приемке. Рабочая документация — основа производства работ.
Кто выпускает КМД — это РД?
КМД — часть рабочей документации для изготовителя металлоконструкций. Ее часто разрабатывает завод или специализированный подрядчик по исходной КМ.
В каком виде передавать РД на стройку?
PDF для печати + DWG/IFC для цифрового использования; реестр листов и версий обязателен.
РД — рабочая документация — это «инструкция к сборке» вашего объекта. Соблюдайте СПДС, выпускайте полный состав по маркам, ведите учет изменений и координацию разделов. Так подрядчик быстрее строит, ПТО без споров закрывает объемы, а заказчик получает объект в срок и в бюджет. Если нужна надежная РД под ваш проект — ГК «ИНТЕГРА» поможет довести документацию до стройки и сдачи без лишних доработок.
