Ремонт гидроизоляции кровли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Основное назначение кровли ─ защита нижерасположенных помещений от попадания в них наружных осадков. Если в скатных крышах эти функции выполняют кровельные покрытия из материалов различных видов, то в плоских перекрытиях основная нагрузка по гидравлической защите ложится на гидроизоляцию.
Гидроизоляционный слой на плоской кровле наиболее уязвим к повреждениям, особенно если он расположен снаружи. В такой ситуации действенный способ предотвратить протечки — это ремонт гидроизоляции с использованием материалов и технологий, аналогичных тем, которые применяются для финишного покрытия кровли.
Гидроизоляционный слой на плоской кровле наиболее уязвим к повреждениям, особенно если он расположен снаружи. В такой ситуации действенный способ предотвратить протечки — это ремонт гидроизоляции с использованием материалов и технологий, аналогичных тем, которые применяются для финишного покрытия кровли.
Почему необходимо производить ремонт гидроизоляции крыши
Хотя основные отрицательные эффекты от нарушения целостности гидроизоляционного слоя кровли очевидны, стоит напомнить о них, чтобы обосновать необходимость проведения ремонтных работ. Вот к чему приводит нарушение гидроизоляции кровли:
Проникновению влаги в нижние помещения и их затоплению.
Если в здании используется утеплитель из минеральной ваты, то при намокании он теряет свои теплоизоляционные свойства, начинает гнить и покрываться плесенью.
Также могут пострадать строительные материалы под кровлей: деревянные стропила, плиты, потолочные покрытия, отделка потолков и стен.
Если в здании используется утеплитель из минеральной ваты, то при намокании он теряет свои теплоизоляционные свойства, начинает гнить и покрываться плесенью.
Также могут пострадать строительные материалы под кровлей: деревянные стропила, плиты, потолочные покрытия, отделка потолков и стен.
Основные виды протечек кровли
Характер протечек на кровле напрямую зависит от конструкции крыши и материалов, используемых в её устройстве. В зависимости от типа крыши, можно выделить несколько категорий:
В крышах со скатами основной причиной протечек является нарушение герметичности соединений между элементами, такими как волнистые листы (шифер), композитная или металлическая черепица.
В случае, когда в качестве финишного покрытия для скатной кровли используется гибкая или рулонная черепица на основе битума, существует вероятность протечки из-за отслоения материала. Это может произойти из-за потери свойств битумными клеевыми составами.
В случае, если угол наклона скатной крыши небольшой, то при сильном ветре под штучные кровельные материалы может попадать вода.
Важно подчеркнуть, что для защиты скатных крыш от влаги используются специальные синтетические материалы — паропроницаемые мембраны, которые не пропускают воду. Эти мембраны, такие как Технониколь Альфа, укладываются на стропила под волнистые листы, черепицу и металлические полосы фальцевых кровель.
Для защиты скатных крыш от влаги применяют особые подкладочные материалы на основе битума и полимеров (например, Технониколь Andeper).
Поскольку все эти материалы для гидроизоляции расположены под кровлей, риск их повреждения минимален, а потребность в последующем ремонте отсутствует.
Плоские эксплуатируемые кровли
В индивидуальном домостроении такие крыши не так распространены из-за их высокой стоимости и сложности монтажа многослойного покрытия.
Обычно такие кровли делают утеплёнными, наплавляя на бетонную основу из плит два слоя битумной рулонной гидроизоляции. Затем на гидроизоляционный слой укладывают утеплитель, а также слои из экструзионного пенополистирола, керамзитобетона или цементно-песчаной стяжки, которые формируют уклон.
В зависимости от финишного покрытия в состав кровельного пирога могут входить поливинилхлоридные или полиэтиленовые профилированные мембраны, а также дополнительные слои битумной рулонной гидроизоляции. В качестве финишного покрытия для эксплуатируемых крыш часто используют натуральные или искусственные газоны, щебень или гравий, керамогранитную или тротуарную плитку, а также террасную доску, уложенную на деревянные лаги.
Важно отметить, что при любом устройстве кровельного пирога гидроизоляционный слой эксплуатируемой крыши из наплавляемых полимерно-битумных рулонов находится под несколькими слоями и надёжно защищён от механических повреждений. Единственное уязвимое место — это примыкание между горизонтальным железобетонным основанием и вертикальными стенками парапета.
Однако проблем на этом участке можно избежать, если соблюдать простые правила монтажа наплавляемых рулонов: использовать сглаживающие галтели в углах примыканий и заводить полотна на парапет.
В индивидуальном домостроении такие крыши не так распространены из-за их высокой стоимости и сложности монтажа многослойного покрытия.
Обычно такие кровли делают утеплёнными, наплавляя на бетонную основу из плит два слоя битумной рулонной гидроизоляции. Затем на гидроизоляционный слой укладывают утеплитель, а также слои из экструзионного пенополистирола, керамзитобетона или цементно-песчаной стяжки, которые формируют уклон.
В зависимости от финишного покрытия в состав кровельного пирога могут входить поливинилхлоридные или полиэтиленовые профилированные мембраны, а также дополнительные слои битумной рулонной гидроизоляции. В качестве финишного покрытия для эксплуатируемых крыш часто используют натуральные или искусственные газоны, щебень или гравий, керамогранитную или тротуарную плитку, а также террасную доску, уложенную на деревянные лаги.
Важно отметить, что при любом устройстве кровельного пирога гидроизоляционный слой эксплуатируемой крыши из наплавляемых полимерно-битумных рулонов находится под несколькими слоями и надёжно защищён от механических повреждений. Единственное уязвимое место — это примыкание между горизонтальным железобетонным основанием и вертикальными стенками парапета.
Однако проблем на этом участке можно избежать, если соблюдать простые правила монтажа наплавляемых рулонов: использовать сглаживающие галтели в углах примыканий и заводить полотна на парапет.
Крыши, которые не используются, имеют плоскую форму. Они наиболее уязвимы для повреждений гидроизоляционного слоя, особенно при очистке от снега.
Это связано с тем, что гидроизоляция в таких крышах расположена на поверхности. Кроме того, гидроизоляционные материалы могут быть недостаточно прочными и устойчивыми к перепадам температур и ультрафиолетовому излучению.
Основные виды материалов для гидроизоляции:
Битумные и битумно-полимерные рулоны, которые наплавляются на поверхность или приклеиваются с помощью клея.
Поливинилхлоридные (ПВХ) и мембраны из термопластичных полиолефинов (ТПО). Большинство из них соединяются методом сварки с помощью строительного фена. Также встречаются ПВХ-мембраны, которые соединяются с помощью клея.
Мастики. Это широкий спектр материалов на основе битума, битумно-полимеров или полимеров. В качестве полимера часто используется полиуретан или латекс, который является основным компонентом жидкой резины.
Это связано с тем, что гидроизоляция в таких крышах расположена на поверхности. Кроме того, гидроизоляционные материалы могут быть недостаточно прочными и устойчивыми к перепадам температур и ультрафиолетовому излучению.
Основные виды материалов для гидроизоляции:
Битумные и битумно-полимерные рулоны, которые наплавляются на поверхность или приклеиваются с помощью клея.
Поливинилхлоридные (ПВХ) и мембраны из термопластичных полиолефинов (ТПО). Большинство из них соединяются методом сварки с помощью строительного фена. Также встречаются ПВХ-мембраны, которые соединяются с помощью клея.
Мастики. Это широкий спектр материалов на основе битума, битумно-полимеров или полимеров. В качестве полимера часто используется полиуретан или латекс, который является основным компонентом жидкой резины.
Материалы для ремонта гидроизоляции кровли
Для восстановления повреждённой гидроизоляции существует множество материалов, и выбор конкретного зависит от типа испорченного покрытия. Обычно для гидроизоляции крыши используют материалы, изготовленные из тех же компонентов, что и гидрозащитное покрытие.
Гидроизоляционные ленты
Липкие ленты на основе битума — это универсальный материал для ремонта как скатных, так и плоских крыш. Они подходят для устранения протечек в местах крепления штучных материалов на скатных крышах, а также для ремонта повреждённых участков и герметизации стыков битумных рулонов на плоских поверхностях.
Лента Nicoband от компании Технониколь — это классический пример герметизирующего материала. Она представляет собой полосы шириной от 50 до 300 мм и длиной 3000 мм.
Битумное клеящее вещество ленты защищено от воздействия ультрафиолетовых лучей специальной синтетической плёнкой, которая может быть окрашена в цвет, соответствующий цветовой гамме кровли, или покрыта фольгой или медью.
Чтобы предотвратить слипание ленты, на её липкую сторону нанесена антиадгезионная плёнка.
Битумное клеящее вещество ленты защищено от воздействия ультрафиолетовых лучей специальной синтетической плёнкой, которая может быть окрашена в цвет, соответствующий цветовой гамме кровли, или покрыта фольгой или медью.
Чтобы предотвратить слипание ленты, на её липкую сторону нанесена антиадгезионная плёнка.
Мастики — это материалы, которые образуют на поверхности непроницаемую для воды мембрану с высокой степенью сцепления с основанием.
С помощью битумных, битумно-полимерных и полимерных мастик можно восстановить не только отдельные участки кровли, но и всю поверхность, покрытую битумными рулонами. Для этого необходимо нанести два слоя мастичной гидроизоляции на обрабатываемую поверхность.
Современные полимерные мастики от бренда «Гипердесмо» также подходят для ремонта ПВХ или ТПО мембран. Этот метод значительно проще и эффективнее, чем использование отдельных фрагментов мембранных полотен.
С помощью битумных, битумно-полимерных и полимерных мастик можно восстановить не только отдельные участки кровли, но и всю поверхность, покрытую битумными рулонами. Для этого необходимо нанести два слоя мастичной гидроизоляции на обрабатываемую поверхность.
Современные полимерные мастики от бренда «Гипердесмо» также подходят для ремонта ПВХ или ТПО мембран. Этот метод значительно проще и эффективнее, чем использование отдельных фрагментов мембранных полотен.
Технология ремонта гидроизоляции кровли
Поскольку для восстановления повреждённого гидроизоляционного слоя кровли можно использовать разные материалы, целесообразно изучить методы работы с основными типами этих материалов.
При помощи герметичной самоклеящейся ленты
Ленты с клеящим слоем могут применяться для восстановления целостности любого покрытия кровли, будь то натуральная черепица, гибкая или металлическая, шифер, рулонные материалы или фальцевые крыши.
Самоклеящуюся герметичную ленту Nicoband использует по следующей технологии:
- Работы проводят при температуре окружающей среды (основания) не менее +5 °С. Если ленту используют на нагретых солнцем поверхностях, их температура не должна превышать +80 °С.
- Герметизируемый участок очищают от грязи и обезжиривают при помощи любого органического растворителя. Для получения высокой адгезии основание должно быть полностью сухим.
- Малярным ножом вырезают фрагмент ленты такой длины, чтобы он перекрывал поврежденный участок или отверстие на 30-50 мм от его краев.
- Затем снимают защитную пленку и укладывают ленту на поврежденное место.
- В конце наклеенный фрагмент ленты прикатывают силиконовым или резиновым валиком.
Мастики на основе битума и битумно-полимерные составы — это универсальные материалы для ремонта гидроизоляции кровли. Они подходят для работы с аналогичными материалами или рулонными покрытиями.
Если требуется полностью покрыть кровлю, то мастики наносят на всю поверхность. Если же нужно устранить небольшие протечки, то мастики используют точечно.
При точечном ремонте:
В месте протечки, отслоения или вздутия рулонного покрытия делают надрез в форме креста и поднимают края полотна.
Очищают поверхность под поднятыми краями и наносят на неё битумную мастику.
Края рулонного покрытия прижимают, промазывают сверху мастикой и укладывают армирующий слой из стекловолокна или геотекстиля.
Сверху армирующего слоя наносят ещё один слой битумной мастики.
При использовании битумных мастик на кровле важно учитывать, что большинство из них не устойчивы к ультрафиолетовому излучению. Для защиты от него можно использовать специальные мастики с алюминиевым порошком (например, Технониколь № 57) или другие лакокрасочные покрытия, устойчивые к ультрафиолету.
Если требуется полностью покрыть кровлю, то мастики наносят на всю поверхность. Если же нужно устранить небольшие протечки, то мастики используют точечно.
При точечном ремонте:
В месте протечки, отслоения или вздутия рулонного покрытия делают надрез в форме креста и поднимают края полотна.
Очищают поверхность под поднятыми краями и наносят на неё битумную мастику.
Края рулонного покрытия прижимают, промазывают сверху мастикой и укладывают армирующий слой из стекловолокна или геотекстиля.
Сверху армирующего слоя наносят ещё один слой битумной мастики.
При использовании битумных мастик на кровле важно учитывать, что большинство из них не устойчивы к ультрафиолетовому излучению. Для защиты от него можно использовать специальные мастики с алюминиевым порошком (например, Технониколь № 57) или другие лакокрасочные покрытия, устойчивые к ультрафиолету.
С помощью специальных полимерных мастик Hyperdesmo ПВХ или Hyperdesmo ТПО можно восстановить кровлю из поливинилхлоридных или термопластичных полиолефиновых мембран. Процесс ремонта включает в себя следующие этапы:
Работы проводятся при определённых условиях окружающей среды, когда температура поверхности мембраны выше точки росы минимум на 3 градуса.
Участок повреждённой мембраны очищается от загрязнений с помощью бытовых чистящих средств, после чего тщательно промывается водой.
Специальный грунт Primer PVC (Primer ТРО) смешивается низкооборотной дрелью и наносится на ремонтируемые участки кистью или валиком.
После высыхания грунта на ремонтируемый участок мембранного полотна наносится один или два слоя полиуретановой мастики Hyperdesmo (Hyperdesmo System) с помощью валика или кисти.
Работы проводятся при определённых условиях окружающей среды, когда температура поверхности мембраны выше точки росы минимум на 3 градуса.
Участок повреждённой мембраны очищается от загрязнений с помощью бытовых чистящих средств, после чего тщательно промывается водой.
Специальный грунт Primer PVC (Primer ТРО) смешивается низкооборотной дрелью и наносится на ремонтируемые участки кистью или валиком.
После высыхания грунта на ремонтируемый участок мембранного полотна наносится один или два слоя полиуретановой мастики Hyperdesmo (Hyperdesmo System) с помощью валика или кисти.
Вывод
В большинстве случаев в ремонте нуждается поверхностный слой гидроизоляции на плоских крышах, которые не используются. Этот слой может быть повреждён при очистке крыши от снега коммунальными службами.
На скатных крышах наиболее уязвимыми для протечек являются места крепления штучных покрытий.
Основные материалы для восстановления гидроизоляции плоских крыш ─ это битумные и полимерные мастики. Финишное покрытие скатных кровель обычно ремонтируют клейкими лентами.
В большинстве случаев в ремонте нуждается поверхностный слой гидроизоляции на плоских крышах, которые не используются. Этот слой может быть повреждён при очистке крыши от снега коммунальными службами.
На скатных крышах наиболее уязвимыми для протечек являются места крепления штучных покрытий.
Основные материалы для восстановления гидроизоляции плоских крыш ─ это битумные и полимерные мастики. Финишное покрытие скатных кровель обычно ремонтируют клейкими лентами.
