Ремонт плоской кровли в Санкт-Петербурге и Лен.Области

1.Дефекты устройства кровли:
— Некачественные сварные швы.
— Отсутствие ветрового расчёта при монтаже новой кровли и крепление мембраны «на глаз».
— Не проводилось тестирование на отрыв механического крепежа от основания.
— Использован утеплитель неподходящей плотности.
— Крепления примыканий имеют дефекты.
— При высоте примыканий более 1 метра отсутствует утепление примыканий к стенам и парапетам.
— Для наружных работ на кровле использовались акриловый или силиконовый герметик, которые не предназначены для таких целей.

2.Старение гидроизоляционного слоя.
Под воздействием солнечных лучей, ветра и от того, что по кровле ходят люди, её верхний слой изнашивается и на нём появляются трещины.

3.Старение герметика на прижимных планках примыканий.
На плоской кровле есть парапеты, вентиляционные шахты, световые фонари и металлические конструкции для рекламных стендов. Там, где мембрана примыкает к стенам или опорам, наносят герметик. В Санкт-Петербурге этот герметик сохраняет свои свойства и хорошо сцепляется с металлом в течение 3–5 лет. После этого срока герметик разрушается.

4.Проколы, прожоги, глубокие царапины.
В процессе эксплуатации кровли по ней передвигаются люди: обслуживающий персонал, подрядчики и рабочие, занимающиеся уборкой снега. Из-за их неосторожных действий на поверхности кровельной мембраны могут появиться отверстия, царапины или прожоги.

5.Засор водосточных воронок.
Если на кровле оставить строительный мусор и не очищать ендовы от пыли во время эксплуатации кровли, это может привести к засорам водосточных воронок.

5.Деформация теплоизоляционного слоя из минеральной ваты из-за протечек.
Когда утеплитель намокает, в зимнее время вода внутри него замерзает и увеличивается в объёме, что приводит к разрыву внутренней структуры минераловатной плиты. В результате утеплитель деформируется, толщина слоя уменьшается, и он перестаёт выполнять свою изолирующую функцию.

Кроме того, на кровельный слой, который лежит на продавленном утеплителе, начинают действовать повышенные растягивающие нагрузки, что может привести к появлению повреждений и трещин.