Независимо от назначения, здания и сооружения должны соответствовать самым высоким стандартам безопасности. Это важно как для владельцев недвижимости, так и для всех, кто пользуется этими объектами. Чтобы убедиться в соответствии зданий требованиям безопасности, проводится их техническое обследование.
Инструментальный осмотр позволяет оценить состояние объекта, быстро обнаружить недостатки и несоответствия, а также предложить эффективные способы их исправления.
Этапы проведения технического обследования зданий и сооружений
Принято условное разделение процедуры технического обследования зданий и сооружений на три этапа:
- Подготовительный этап. Инженеры изучают имеющуюся по объекту документацию: проект, технический паспорт, план каждого этажа, заключения обследований, проведенных ранее (если они имели место). Задача данного этапа – получение подробной информации по объекту, то есть из каких материалов он построен, какие особенности конструкций имеет, в каких условиях эксплуатировался и т.д.
- Предварительный визуальный осмотр объекта. Здание или сооружение осматривается специалистами с целью выявления крупных, заметных дефектов (трещины в стенах, разрушения кирпичной кладки, повреждение фундамента и т.д.).
- Детальное обследование. Действия специалистов на этом этапе напрямую зависят от того, какие дефекты были выявлены на втором этапе. Если дефекты имеются, то привлекается специальное оборудование для измерения параметров дефектов (размер трещин, глубина их раскрытия, прочность материалов и т.д.). Также могут быть назначены лабораторные исследования проб строительных материалов, тепловизионное, геодезическое исследование и т.д.
Результаты технического обследования строительных конструкций здания
Собрав информацию об объекте, инженеры составляют заключение, которое содержит следующие сведения:
- Общая информация: адрес местонахождения объекта, его этажность, назначение, особенности проектирования и т.д.
- Особенности конструкции, выявленные в ходе обследования, а также определение категории технического состояния объекта: нормативное, пригодное к эксплуатации, ограниченно пригодное к эксплуатации или аварийное. В первых двух случаях объект можно эксплуатировать без ограничений. В случае присвоения зданию третьей категории собственник обязан будет принять ряд мер по устранению выявленных дефектов. Здание, признанное аварийным, дальнейшей эксплуатации не подлежит.
- Пакет приложений: фото дефектов, схемы, чертежи, описание состояния конструкций здания и т.д. Также дается описание возможных причин возникновения того или иного дефекта.
- В случае присвоения зданию третьей категории (ограниченно работоспособное) инженеры, проводившие обследование, предоставляют заказчику техническое задание на усиление конструкций.
Заказать техническое обследование здания и его строительных конструкций
Для проведения технической экспертизы зданий и сооружений требуется организация, обладающая соответствующей лицензией. «ИНТЕГРА» — это именно такая компания.
Если вы столкнулись с судебными спорами по объекту (например, между заказчиком и подрядчиком), если вам нужно возобновить строительство, которое было приостановлено, или если вы планируете продать объект и изменить его назначение, обращайтесь к нам за услугой технической экспертизы.
Если вы столкнулись с судебными спорами по объекту (например, между заказчиком и подрядчиком), если вам нужно возобновить строительство, которое было приостановлено, или если вы планируете продать объект и изменить его назначение, обращайтесь к нам за услугой технической экспертизы.
Компания «ИНТЕГРА» предлагает услуги по проведению обследований по привлекательным ценам. Мы гарантируем высокое качество работ и их своевременное выполнение.
Заключение по результатам технического обследования составляется специалистами «ИНТЕГРА» в соответствии с требованиями законодательства. Этот документ может быть использован в судебных разбирательствах и других спорных ситуациях.
Свяжитесь с нами, и мы предоставим вам подробную консультацию!
Заключение по результатам технического обследования составляется специалистами «ИНТЕГРА» в соответствии с требованиями законодательства. Этот документ может быть использован в судебных разбирательствах и других спорных ситуациях.
Свяжитесь с нами, и мы предоставим вам подробную консультацию!
