Проведение технического обследования зданий, сооружений и помещений по ГОСТ 31937-2024: конструкции, фасады и кровля, инженерные системы. Оценка технического состояния, техническое заключение и дефектная ведомость. Обследование жилых и нежилых зданий, оценка технического состояния зданий и сооружений, освидетельствование объекта перед капитальным ремонтом.
Техническое обследование здания - комплекс работ по оценке технического состояния конструкций и инженерных систем по ГОСТ 31937-2024; результат - техническое заключение с категорией состояния и рекомендациями. ГК «ИНТЕГРА» выполняет комплексное строительно-техническое обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - жилых домов, общественных, нежилых и производственных объектов. Поможем провести техническое обследование здания, экспертизу или мониторинг технического состояния, а при новом строительстве - инженерные изыскания. Проводим визуальное и инструментальное обследование технического состояния объекта: строительных конструкций, фасадов и кровли, инженерных систем. Определяем фактическое состояние, причины дефектов и остаточный ресурс по ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003. По итогам выдаём техническое заключение объекта, дефектную ведомость и рекомендации по ремонту или усилению.
Комплекс работ по оценке технического состояния здания или сооружения: осмотр, замеры, испытания материалов и проверка инженерных систем. По его итогам объекту присваивают категорию состояния и решают, нужен ли ремонт, усиление или реконструкция.
Комплексное обследование технического состояния охватывает весь объект: несущие конструкции, фасады, кровлю и инженерные системы. Выборочное обследование касается отдельных элементов - например, перекрытия под новую нагрузку.
Техническое заключение по ГОСТ 31937-2024 с категорией состояния здания и каждой конструкции, дефектную ведомость, схемы, фотофиксацию, результаты испытаний и рекомендации. Заключение принимают надзорные органы, банки и страховые компании.
Техническое обследование зданий и сооружений проводят по сроку, перед изменениями и при признаках проблем. Подберём состав работ под задачу и рассчитаем стоимость бесплатно. Проведение обследования объектов начинаем с визуального осмотра зданий и сооружений, затем - инструментальные замеры.
Получить консультациюПолный цикл технического обследования зданий и сооружений - от программы работ до заключения и сопровождения согласований.
Изучаем проектную и эксплуатационную документацию, акты осмотров и ремонтов, технические паспорта. Уточняем цель обследования - ремонт, реконструкция, перепланировка или ввод в эксплуатацию - и составляем программу работ.
Проводим визуальное и инструментальное обследование: фундаменты, стены, перекрытия, кровля, фасады, лестницы и балконы. Проверяем отопление, вентиляцию, водоснабжение, канализацию и электрику, при необходимости делаем вскрытия и отбор проб.
Определяем техническое состояние и степень износа, причины дефектов и риски. Готовим заключение с дефектной ведомостью и схемами, даём рекомендации и исходные данные для проектирования и сметы.
Состав комплексного обследования зависит от цели и типа здания - для жилых домов, общественных и производственных объектов он отличается.
Стоимость обследования зданий и сооружений зависит от площади, количества конструкций, объёма инструментальных измерений, высотности, доступа и необходимости лабораторных испытаний и расчётов. Сокращённое обследование - по задаче заказчика, полное - в объёме, который требуют нормативы РФ.
В таблице - базовые цены, точную сумму назовём после бесплатного расчёта за 1 рабочий день.
Ульяновская обл., Мирновское СП
г. Боровичи, местечко Перевалка
г. Коммунар, ул. Строителей, д. 3
Команда с опытом более 12 лет в обследовании зданий. Отвечаем на вопросы по объекту до начала работ и после сдачи отчёта.
Задать вопрос специалисту
Цена в ГК «ИНТЕГРА» - от 25 000 ₽ за сокращённое и от 35 000 ₽ за полное обследование здания до 100 м², визуальное обследование - от 20 000 ₽. Стоимость обследования за 1 кв. м снижается с ростом площади, точную сумму рассчитаем бесплатно.
Выезд на объект - от 1 дня. Техническое заключение готовим от 7 рабочих дней для зданий до 100 м², от 10 дней до 300 м² и от 15 дней для объектов большей площади.
По ГОСТ 31937-2024 - не реже раза в 10 лет, для зданий в неблагоприятных условиях - не реже раза в 5 лет. Внеплановое обследование проводят после аварий, перед реконструкцией и капитальным ремонтом.
Да. Выполняем техническое обследование фасадов и кровли здания, обследование жилых и нежилых помещений перед перепланировкой, ремонтом или покупкой. Работаем как независимые эксперты - заключение подходит для суда и споров с подрядчиком.
По ГОСТ 31937-2024, СП 13-102-2003, а также СП 22.13330 (основания), СП 63.13330 (железобетонные конструкции), СП 16.13330 (стальные конструкции) и СП 70.13330 (несущие и ограждающие конструкции).
Обследование оценивает техническое состояние объекта для эксплуатации, ремонта и реконструкции. Строительная экспертиза отвечает на конкретные вопросы - чаще для суда или спора о качестве работ - и опирается на результаты обследования.
Оставьте заявку или позвоните: инженер уточнит задачу, мы пришлём расчёт за 1 рабочий день, согласуем дату выезда и заключим договор.
Для небольших объектов цену считаем за объект целиком: от 25 000 ₽ за здание до 100 м². Для крупных зданий стоимость обследования здания за 1 кв м снижается с ростом площади - точную сумму назовём после бесплатного расчёта.
Техническое обследование оценивает техническое состояние зданий и сооружений по ГОСТ 31937-2024. Экспертизу проводят для спора, суда или страховой - она отвечает на вопросы о причинах дефектов и качестве работ.
Да. Обследование зданий перед капитальным ремонтом показывает, какие конструкции нужно усиливать или менять, и даёт исходные данные для проекта и сметы.
Это итоговый документ обследования: описание конструкций, выявленные дефекты, результаты замеров и расчётов, категория технического состояния и рекомендации по ремонту.
Описание объекта, обмеры, фото дефектов, результаты инструментальных замеров, поверочные расчёты, категория состояния каждой конструкции, выводы и рекомендации.
Да, проводим техническое обследование объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге для проектов приспособления и согласования с КГИОП.
Да, обследуем многоквартирные дома по заказу управляющих компаний, ТСЖ, застройщиков и фонда капремонта: фундамент, стены, перекрытия, кровлю.
