Фундаменты как строительные конструкции, находящиеся под непосредственным влиянием грунтовых вод, подтопления, прочих факторов, негативно влияющих на несущие характеристики здания или сооружения в целом, нуждаются в качественной гидроизоляции. Если гидроизоляция изначально находилась в неудовлетворительном состоянии или потеряла заданные свойства в ходе эксплуатации, её необходимо восстановить. «ИНТЕГРА» выполнит полное обследование гидроизоляции фундамента, выявит имеющиеся дефекты и повреждения – а после завершения работ при необходимости подготовит проект ремонтно-восстановительных мероприятий.
Гидроизоляция фундамента: определение и необходимость использования
Защита основания здания, сооружения или любой другой постройки от проникновения влаги и других жидкостей (например, стоков, кислотных или щелочных растворов) — это комплекс мероприятий, направленных на предотвращение разрушения фундамента.
Для создания гидроизоляционного слоя используются различные материалы, такие как полимерные смолы, битумы и другие.
Для создания гидроизоляционного слоя используются различные материалы, такие как полимерные смолы, битумы и другие.
Фундамент нуждается в гидроизоляции непосредственно после изготовления. Необходимость изолирования бетона от проникновения жидкостей связана с наличием в материале микропор, хорошо впитывающих воду как из земли, так и из атмосферы. Такая гигроскопичность неприемлема по нескольким причинам:
· Фундамент без правильно оборудованной гидроизоляции пропускает воду. Застаиваясь внутри бетонных конструкций, жидкость приводит к повышению сырости, развитию (особо в тёплых условиях) грибков и болезнетворных бактерий. В результате нахождение в подвальных помещениях становится опасным для здоровья; со временем плесневые грибки, как и сырость, распространяются на нижние этажи здания или сооружения.
· Фундамент без должным образом установленной гидроизоляции при проникновении и застое в микропорах жидкости теряет заданные механические свойства, в том числе за счёт вымывания твёрдых частиц. Поскольку нагрузка строительные конструкции обычно остаётся неизменной или даже возрастает, они постепенно разрушаются, что может привести к частичному или полному обрушению здания.
· Фундамент с отсутствующей гидроизоляцией впитывает и удерживает воду, которая при замерзании меняет структуру и расширяется. В результате при резком похолодании или чередовании циклов заморозков и оттепелей конструкции испытывают сильные распирающие нагрузки, также негативно сказывающиеся на прочности.
· Фундамент – непластичная строительная конструкция, не способная полностью восстанавливаться после снятия нагрузки. Даже после просушивания от воды в массе бетона остаются микротрещины, которые под действием нагрузок впоследствии будут разрастаться в длину, ширину и глубину.
· Фундамент, не оборудованный гидроизоляцией, за счёт микрокапиллярного эффекта способен не только впитывать, но и поднимать жидкость наверх, на высоту порядка 10 метров. Дополнительная масса воды в таких конструкциях в среднем составляет около 1500 кг/м2, что создаёт излишнюю нагрузку на строительные конструкции и способствует их разрушению.
Необходимость гидроизоляции сильнее в регионах с повышенной влажностью воздуха, большим среднегодовым количеством осадков и высоким уровнем грунтовых вод. Тем не менее, не рекомендуется оставлять без гидроизоляции и фундаменты зданий, находящихся в относительно сухих условиях – хотя бы потому, что на их прочности могут негативно сказаться прорывы системы водоотведения и канализации.
ГК «ИНТЕГРА» выполнит обследование гидроизоляции фундамента, выявит дефекты монтажа и повреждения, накопленные в ходе эксплуатации объекта, – и предоставит полное техническое заключение о текущем состоянии гидрозащиты.
Последствия неправильно установленной или отсутствующей гидроизоляции фундамента
Некачественно выполненная гидроизоляция, не способная защитить фундамент от проникновения жидкостей органической и неорганической природы, приводит к:
· Намоканию бетонных конструкций, а при дальнейшем распространении – к порче железобетонных плит, в том числе ржавлению арматуры.
· Снижению несущих характеристик бетона – постепенному, если процесс продолжается в течение долгого времени с малой скоростью, или быстрому, в случаях наводнения, прорыва инженерных коммуникаций быстрого чередования циклов заморозков и оттепелей.
· Разрушению фундамента. Последний, теряя заданную механическую прочность по причине отсутствия или некачественной установки гидроизоляции, способствует перераспределению эксплуатационных нагрузок на находящиеся выше несущие конструкции.
· Частичному или полному обрушению здания или сооружения. Несущие конструкции, не способные справляться с изменением концентрации и возрастанием нагрузок, в отсутствие технического обследования и мер по усилению неизбежно обрушаются.
· Порче ценного имущества. Бытовое и промышленное оборудование, личные вещи, предметы искусства в ходе обрушения строительных конструкций, несут ущерб или оказываются полностью утраченными.
· Человеческим потерям. Обрушение здания или сооружения, вызванное отсутствием гидроизоляции фундамента, приводит к травмированию и даже гибели людей, находящихся внутри объекта или в непосредственной близости от него.
«Моспроекткомплекс» проводит полное техническое обследование гидроизоляции фундаментов всех типов – и помогает определить, есть ли опасность для строительных конструкций, имущества и людей: жильцов, сотрудников или посетителей.
Требования к оборудованию гидроизоляции фундамента
Хотя особенности установки, восстановления и усиления гидроизоляции фундамента зависят от конкретных обстоятельств, существуют общие требования, изложенные в:
· ГОСТе 27751-2014.
· СП 72-13330-2016.
· СП 250-1325800-2016 и прочих регламентирующих документах.
В частности, к общим рекомендациям по оборудованию гидроизоляции фундамента относятся:
· Толщина изолирующего слоя – 3…6 миллиметров.
· Температура, при которой возможно оборудование гидроизоляции фундамента, – –30…30°C. Температурный диапазон определяется видом используемого материала; например, для битума он составляет 19…30°C.
· Допустимая влажность бетона перед обустройством гидроизоляции – не более 4%.
Также к общим правилам устройства гидроизоляции относятся:
· Соблюдение чистоты: работы проводятся на сухой поверхности, не содержащей следов пыли, грязи, плесени.
· Полное просыхание изолирующего слоя: в зависимости от используемого вида гидроизоляции фундамента процесс может занимать до 25–30 суток.
ГК «ИНТЕГРА» в ходе обследования определит, были ли при проведении гидроизоляционных работ соблюдены перечисленные и дополнительные требования – и представит информацию в подробном техническом заключении.
Общая классификация гидроизоляции фундамента
Все виды гидроизоляции фундаментов относятся к одной из двух категорий:
· Горизонтальная. Эта система защиты от воды не позволяет жидкостям, которые впитываются бетоном из земли или воздуха, проникать между этажами здания.
Такая гидроизоляция используется для всех видов фундаментов: свайного, столбчатого, плитного, ленточного и других. Её устанавливают во время строительства.
Такая гидроизоляция используется для всех видов фундаментов: свайного, столбчатого, плитного, ленточного и других. Её устанавливают во время строительства.
Вертикальная гидроизоляция — это защита фундамента от проникновения грунтовых вод. Она необходима для ленточных и столбчатых фундаментов. Гидроизоляцию можно сделать во время строительства или добавить её при ремонте или усилении фундамента.
Для дополнительной гидроизоляции фундамента можно использовать отмостку. Она защитит основание от проникновения осадков и талых вод. Если ширины отмостки недостаточно, её можно расширить. Это позволит отвести воду от фундамента на безопасное расстояние.
Гидроизоляция фундамента: распространённые варианты
К часто используемым видам гидроизоляции фундаментов относятся:
Изоляционный слой наносится на основание в форме рулонов, чтобы предотвратить образование зазоров. Укладка производится внахлёст, а не встык.
В зависимости от метода нанесения, гидроизоляция оклеечного типа может быть наплавляемой и приклеиваемой. В первом случае на рулоне имеется битумный слой, который необходимо предварительно разогреть до температуры плавления. Во втором случае рулоны наклеиваются на битумную основу, нанесённую на основание.
В качестве материала для гидроизоляции фундамента могут использоваться толь (постепенно выходит из употребления), пергамин, рубероид, а также композитные материалы на основе стекловолокна или полиэстера.
В зависимости от метода нанесения, гидроизоляция оклеечного типа может быть наплавляемой и приклеиваемой. В первом случае на рулоне имеется битумный слой, который необходимо предварительно разогреть до температуры плавления. Во втором случае рулоны наклеиваются на битумную основу, нанесённую на основание.
В качестве материала для гидроизоляции фундамента могут использоваться толь (постепенно выходит из употребления), пергамин, рубероид, а также композитные материалы на основе стекловолокна или полиэстера.
Как и следует из названия, этот метод предполагает нанесение слоя гидроизоляционного материала на поверхность фундамента с заполнением всех имеющихся зазоров. Для создания такого слоя используются различные материалы, такие как битумные мастики, а также комбинированные составы, содержащие битум и резину или битум и полимерные смолы.
Также существует возможность использования полимерных смол для гидроизоляции фундамента. Хотя они стоят дороже, чем битумные материалы, они обладают высокой морозостойкостью и долговечностью.
Также существует возможность использования полимерных смол для гидроизоляции фундамента. Хотя они стоят дороже, чем битумные материалы, они обладают высокой морозостойкостью и долговечностью.
Гидроизоляционный материал проникает в структуру фундамента на глубину до 200 мм, а в некоторых случаях — до 800–900 мм. Благодаря этому влага не проникает внутрь бетонных конструкций.
Проникающую гидроизоляцию часто сочетают с другими методами, такими как обмазка или оклейка. Для этого поверхность фундамента должна быть тщательно очищена от пыли и грязи. Поэтому такой способ обычно используют на этапе строительства здания.
Проникающую гидроизоляцию часто сочетают с другими методами, такими как обмазка или оклейка. Для этого поверхность фундамента должна быть тщательно очищена от пыли и грязи. Поэтому такой способ обычно используют на этапе строительства здания.
В ходе работ по гидроизоляции фундамента в основание под давлением через специальные отверстия, называемые инъекторами, вводятся различные материалы: цемент, полимерные смолы, пены, резины и многокомпонентные смеси. После завершения процесса инъекторы извлекаются, а отверстия заполняются обмазочным материалом.
Этот метод используется не для первичной защиты фундамента, а для восстановления его гидроизоляционных свойств в процессе ремонта.
Этот метод используется не для первичной защиты фундамента, а для восстановления его гидроизоляционных свойств в процессе ремонта.
·Окрасочная. Это быстрый, но ненадёжный способ гидроизоляции, который заключается в нанесении на поверхность слоя краски или штукатурки. Такой метод может использоваться только как временная мера, после чего необходимо выбрать один из других способов защиты.
Для дополнительной защиты фундамента от влаги используются два метода: кессонный и отмосточный.
Кессонный метод предполагает обшивку внутренних помещений фундамента толстыми стальными листами. Отмосточный метод включает в себя создание отмостки, которая отводит дождевые и талые воды от основания здания.
Кессонный метод предполагает обшивку внутренних помещений фундамента толстыми стальными листами. Отмосточный метод включает в себя создание отмостки, которая отводит дождевые и талые воды от основания здания.
Дефекты и повреждения гидроизоляции фундамента
К недостаткам гидроизоляционного слоя, которые могут снизить эффективность защиты от воды, относятся:
Недостатки в работе с изолирующим слоем: не все участки были закрыты при оклейке, некоторые места не были полностью промазаны, а также была необоснованная экономия на пропиточных материалах.
Нарушение целостности гидроизоляционного слоя фундамента. Может возникнуть в результате естественного износа несущих элементов конструкции или при интенсивном механическом воздействии, которое приводит к появлению трещин, пробоин и сколов на защитном слое бетона.
Также, при неправильном проведении работ по восстановлению гидроизоляции фундамента, например, при снятии старого слоя изоляции и нанесении нового без учёта температурно-влажностных условий, может быть повреждена гидроизоляция фундамента.
Обследование гидроизоляции фундамента: цена и сроки
Компания «ИНТЕГРА» осуществляет комплексную диагностику состояния гидроизоляционных покрытий фундаментов в Санкт-Петербурге и других городах России.
В арсенале компании имеется всё необходимое оборудование и материалы, а также передвижная лаборатория. Но самое главное — это высококвалифицированные специалисты, которые обладают глубокими знаниями о различных типах гидроизоляции и её дефектах.
После проведения диагностики «ИНТЕГРА» предоставит подробное техническое заключение. В нём будет описано состояние гидроизоляции, а также локализация выявленных дефектов и повреждений.
Информация, содержащаяся в заключении, позволит определить возможность дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.
В арсенале компании имеется всё необходимое оборудование и материалы, а также передвижная лаборатория. Но самое главное — это высококвалифицированные специалисты, которые обладают глубокими знаниями о различных типах гидроизоляции и её дефектах.
После проведения диагностики «ИНТЕГРА» предоставит подробное техническое заключение. В нём будет описано состояние гидроизоляции, а также локализация выявленных дефектов и повреждений.
Информация, содержащаяся в заключении, позволит определить возможность дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.
По запросу клиента специалисты ГК «ИНТЕГРА» подготовят комплекс мероприятий по восстановлению гидроизоляции фундамента и усилению защиты с применением передовых технологий и материалов. Свяжитесь с нами — мы позаботимся о том, чтобы ваше здание было надёжно защищено от проникновения влаги.