Техническое обследование и обслуживание зданий в Санкт-Петербурге и Лен.Обл

Гидроизоляция фундаментов: функции, виды, дефекты

Гидроизоляция фундаментов: функции, виды, дефекты
Фундаменты как строительные конструкции, находящиеся под непосредственным влиянием грунтовых вод, подтопления, прочих факторов, негативно влияющих на несущие характеристики здания или сооружения в целом, нуждаются в качественной гидроизоляции. Если гидроизоляция изначально находилась в неудовлетворительном состоянии или потеряла заданные свойства в ходе эксплуатации, её необходимо восстановить. «ИНТЕГРА» выполнит полное обследование гидроизоляции фундамента, выявит имеющиеся дефекты и повреждения – а после завершения работ при необходимости подготовит проект ремонтно-восстановительных мероприятий.
Группа компаний ИНТЕГРА, обследуем здания и сооружения в Санкт-Петербурге и по всей России. Лучшие цены. Скидки и Акции.

Вы можете связаться с нами, используя телефон или почту:

Телефон : +7 (964) 346-55-66

Email : info@integra-gk.ru

Сайт: integra-gk.ru

Гидроизоляция фундамента: определение и необходимость использования

Гидроизоляция фундамента здания, сооружения, любой другой постройки – это как комплекс работ по защите строительной конструкции от проникновения сквозь толщу бетона воды и прочих жидких сред (стоков, кислотных или щелочных растворов), воздействие которых снижает механическую прочность фундамента, так и совокупность использованных для создания гидрофобного слоя материалов: полимерных смол, битумов и так далее.
Фундамент нуждается в гидроизоляции непосредственно после изготовления. Необходимость изолирования бетона от проникновения жидкостей связана с наличием в материале микропор, хорошо впитывающих воду как из земли, так и из атмосферы. Такая гигроскопичность неприемлема по нескольким причинам:
· Фундамент без правильно оборудованной гидроизоляции пропускает воду. Застаиваясь внутри бетонных конструкций, жидкость приводит к повышению сырости, развитию (особо в тёплых условиях) грибков и болезнетворных бактерий. В результате нахождение в подвальных помещениях становится опасным для здоровья; со временем плесневые грибки, как и сырость, распространяются на нижние этажи здания или сооружения.
· Фундамент без должным образом установленной гидроизоляции при проникновении и застое в микропорах жидкости теряет заданные механические свойства, в том числе за счёт вымывания твёрдых частиц. Поскольку нагрузка строительные конструкции обычно остаётся неизменной или даже возрастает, они постепенно разрушаются, что может привести к частичному или полному обрушению здания.
· Фундамент с отсутствующей гидроизоляцией впитывает и удерживает воду, которая при замерзании меняет структуру и расширяется. В результате при резком похолодании или чередовании циклов заморозков и оттепелей конструкции испытывают сильные распирающие нагрузки, также негативно сказывающиеся на прочности.
· Фундамент непластичная строительная конструкция, не способная полностью восстанавливаться после снятия нагрузки. Даже после просушивания от воды в массе бетона остаются микротрещины, которые под действием нагрузок впоследствии будут разрастаться в длину, ширину и глубину.
· Фундамент, не оборудованный гидроизоляцией, за счёт микрокапиллярного эффекта способен не только впитывать, но и поднимать жидкость наверх, на высоту порядка 10 метров. Дополнительная масса воды в таких конструкциях в среднем составляет около 1500 кг/м2, что создаёт излишнюю нагрузку на строительные конструкции и способствует их разрушению.
Необходимость гидроизоляции сильнее в регионах с повышенной влажностью воздуха, большим среднегодовым количеством осадков и высоким уровнем грунтовых вод. Тем не менее, не рекомендуется оставлять без гидроизоляции и фундаменты зданий, находящихся в относительно сухих условиях – хотя бы потому, что на их прочности могут негативно сказаться прорывы системы водоотведения и канализации.
ГК «ИНТЕГРА» выполнит обследование гидроизоляции фундамента, выявит дефекты монтажа и повреждения, накопленные в ходе эксплуатации объекта, – и предоставит полное техническое заключение о текущем состоянии гидрозащиты.

Последствия неправильно установленной или отсутствующей гидроизоляции фундамента

Некачественно выполненная гидроизоляция, не способная защитить фундамент от проникновения жидкостей органической и неорганической природы, приводит к:
· Намоканию бетонных конструкций, а при дальнейшем распространении – к порче железобетонных плит, в том числе ржавлению арматуры.
· Снижению несущих характеристик бетона – постепенному, если процесс продолжается в течение долгого времени с малой скоростью, или быстрому, в случаях наводнения, прорыва инженерных коммуникаций быстрого чередования циклов заморозков и оттепелей.
· Разрушению фундамента. Последний, теряя заданную механическую прочность по причине отсутствия или некачественной установки гидроизоляции, способствует перераспределению эксплуатационных нагрузок на находящиеся выше несущие конструкции.
· Частичному или полному обрушению здания или сооружения. Несущие конструкции, не способные справляться с изменением концентрации и возрастанием нагрузок, в отсутствие технического обследования и мер по усилению неизбежно обрушаются.
· Порче ценного имущества. Бытовое и промышленное оборудование, личные вещи, предметы искусства в ходе обрушения строительных конструкций, несут ущерб или оказываются полностью утраченными.
· Человеческим потерям. Обрушение здания или сооружения, вызванное отсутствием гидроизоляции фундамента, приводит к травмированию и даже гибели людей, находящихся внутри объекта или в непосредственной близости от него.
«Моспроекткомплекс» проводит полное техническое обследование гидроизоляции фундаментов всех типов – и помогает определить, есть ли опасность для строительных конструкций, имущества и людей: жильцов, сотрудников или посетителей.

Требования к оборудованию гидроизоляции фундамента

Хотя особенности установки, восстановления и усиления гидроизоляции фундамента зависят от конкретных обстоятельств, существуют общие требования, изложенные в:
· ГОСТе 27751-2014.
· СП 72-13330-2016.
· СП 250-1325800-2016 и прочих регламентирующих документах.
В частности, к общим рекомендациям по оборудованию гидроизоляции фундамента относятся:
· Толщина изолирующего слоя – 3…6 миллиметров.
· Температура, при которой возможно оборудование гидроизоляции фундамента, – –30…30°C. Температурный диапазон определяется видом используемого материала; например, для битума он составляет 19…30°C.
· Допустимая влажность бетона перед обустройством гидроизоляции – не более 4%.
Также к общим правилам устройства гидроизоляции относятся:
· Соблюдение чистоты: работы проводятся на сухой поверхности, не содержащей следов пыли, грязи, плесени.
· Полное просыхание изолирующего слоя: в зависимости от используемого вида гидроизоляции фундамента процесс может занимать до 25–30 суток.
ГК «ИНТЕГРА» в ходе обследования определит, были ли при проведении гидроизоляционных работ соблюдены перечисленные и дополнительные требования – и представит информацию в подробном техническом заключении.

Общая классификация гидроизоляции фундамента

Все виды гидроизоляции фундаментов относятся к одной из двух категорий:
· Горизонтальная. Предотвращает распространение жидкостей, впитываемых бетоном из почвы или атмосферы, между уровнями здания. Такая гидроизоляция предусматривается для всех типов фундаментов (свайного, столбчатого, плитного, ленточного и прочих), устанавливается непосредственно в ходе строительных работ.
· Вертикальная. Препятствует проникновению грунтовых вод внутрь основания. Обязательна для фундаментов ленточного и столбчатого типа. Может быть как оборудована в ходе строительства, так и добавлена при дальнейшем восстановлении или усилении гидроизоляции.
К дополнительным мерам гидроизоляционной защиты относится обустройство отмосток, защищающих фундамент от попадания внутрь осадков и талых вод. Отмостка недостаточной ширины впоследствии может быть расширена: это позволяет отводить жидкость от фундамента на достаточную дистанцию.

Гидроизоляция фундамента: распространённые варианты

К часто используемым видам гидроизоляции фундаментов относятся:
· Оклеечная. Изолирующий слой наносится на фундамент в виде рулонов, чтобы исключить образование щелей – внахлёст, а не стык в стык. В зависимости от способа нанесения гидроизоляция оклеечного типа бывает наплавляемой (на рулоне присутствует клеящий битумный слой, который перед применением нужно прогреть до точки плавления) и приклеиваемой (рулоны наклеивают на нанесённую на фундамент битумную основу). В качестве материала гидроизоляции фундамента используют толь (постепенно выходит из употребления), пергамин, рубероид, композиты на основе стекловолокна или полиэстера.
· Обмазочная. Как и следует из названия, слой гидроизоляции намазывают на фундамент с заполнением имеющихся щелей. Для создания изолирующего слоя применяют битумные однокомпонентные мастики, а также комбинированные составы на основе битума и резины; битума и полимерных смол. Возможна также гидроизоляция фундамента собственно полимерными смолами: они стоят больше, чем битум, однако отличаются морозостойкостью и долговечностью.
· Проникающая. Гидроизолирующий состав проникает вглубь фундамента, на расстояние вплоть до 200 миллиметров; в исключительных случаях – до 800–900 миллиметров. Такой тип гидроизоляции практически полностью исключает попадание внутрь бетонных конструкций влаги; проникающую защиту часто комбинируют с обмазкой или оклейкой внешним изолирующим слоем. Поскольку для устройства проникающей гидроизоляции поверхность фундамента должна быть полностью очищена от пыли и грязи, полноценно этот метод можно применить только на этапе возведения здания.
· Инъекционная. Гидроизолирующий состав (цемент, полимерные смолы, пену, резину, многокомпонентные смеси) подают в фундамент под давлением через инъекторы, установленные в пробуренные отверстия. После завершения работ инъекторы убирают, а отверстия запечатывают обмазочным способом. Такой метод гидроизоляции применяют при проведении ремонтно-восстановительных работ, а не при первичном обустройстве защитного слоя.
· Покрасочная. Быстрый, но крайне ненадёжный способ гидроизоляции, заключающийся в нанесении на поверхность слоя краски (штукатурки). Может применяться лишь в качестве временной меры, с последующим выбором одного из ранее перечисленных методов защиты.
К дополнительным методам гидроизоляции фундамента относятся кессонный, подразумевающий обшивку внутренних помещений фундамента толстыми стальными листами, и отмосточный, заключающийся в обустройстве отмостки, отводящей от основания дома дождевые и талые воды.

Дефекты и повреждения гидроизоляции фундамента

К изъянам гидроизолирующего слоя, приводящим к снижению эффективности защиты от воды, относятся:
· Дефекты оборудования изолирующего слоя: оставление незащищённых участков при оклейке, неполная промазка, необоснованная экономия на пропиточных материалах.
· Повреждения гидроизоляции фундамента. Появляются естественным образом вследствие износа несущих конструкций или при сильном механическом воздействии, приводящем к появлению трещин, пробоев, сколу защищённого слоя бетона.
Кроме того, гидроизоляция фундамента может пострадать при некорректном проведении ремонтно-восстановительных работ – например, при снятии старого изолирующего слоя и некачественном, с несоблюдением температурно-влажностных условий, нанесении свежего.

Обследование гидроизоляции фундамента: цена и сроки

ГК «ИНТЕГРА» проводит полное техническое обследование гидроизоляции фундаментов в Санкт-Петербурге и по всей России. В распоряжении компании – укомплектованная материально-техническая база, передвижная лаборатория, а самое главное, опытные специалисты, знающие всё о видах и дефектах изоляции. После завершения работ ГК «ИНТЕГРА» подготовит исчерпывающее техническое заключение, в котором будут содержаться описание выявленных дефектов и повреждений гидроизоляции и их локализация. Данных, приведённых в документе, достаточно для определения возможности дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.
По желанию клиента специалисты ГК «ИНТЕГРА» разработают комплекс мер по восстановлению гидроизоляции фундамента, а также по усилению защиты с использованием новых высокоэффективных технологий и материалов. Обращайтесь – будьте уверены, что ваше здание надёжно защищено от влаги!
Более подробную информацию можно узнать на нашем сайте

integra-gk.ru , либо оставить заявку на нашей почте info@integra-gk.ru и наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время.