Комплексное обследование
зданий и сооружений
info@integra-gk.ru
Обследование и наладка систем вентиляции в СПб — отчёты, акты, паспорта
ГК «ИНТЕГРА» выполняет профессиональное обследование систем вентиляции в Санкт‑Петербурге и Ленобласти. Мы проводим аэродинамические испытания, балансировку и паспортизацию вентиляционных систем по СП 60.13330 и ГОСТ Р ЕН 12599, проверяем автоматику и дымоудаление. По итогам вы получите акт измерений, протоколы, паспорт вентиляции и рекомендации по наладке. Срок — 2–5 рабочих дней, выезд инженера за 24 часа, фиксированная цена после анализа исходных данных.
Обследование систем вентиляции — что входит в услугу
- Визуальный осмотр венткамер, воздуховодов, решёток, клапанов, шумоглушителей.
- Проверка схем и соответствия проекту: тип притока/вытяжки, рециркуляция, кратность.
- Аэродинамические испытания: замер скоростей/расходов, статического и полного давления.
- Балансировка вентиляции: настройка расхода воздуха по помещениям и воздухораспределителям.
- Диагностика автоматики: пуск/останов, клапаны, датчики, сценарии аварий.
- Проверка противодымной вентиляции и систем подпора воздуха.
- Отбор проб/контроль микроклимата (температура, влажность, CO₂) — при необходимости.
- Подготовка актов, протоколов и паспорта вентиляционной системы.
Нормативная база и применимость для СПб
Мы работаем по актуальным документам:
- СП 60.13330 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
- ГОСТ Р ЕН 12599‑2017 «Системы вентиляции и кондиционирования. Процедуры испытаний».
- ГОСТ 30494‑2011 «Параметры микроклимата в помещениях».
- СП 7.13130.2013 (пожбезопасность, дымоудаление и подпор).
- ГОСТ 12.1.003 (шум), ГОСТ 12.1.012 (вибрация) — при акустических проверках.
- Это обеспечивает корректность отчётов для Роспотребнадзора и пожарной инспекции в Санкт‑Петербурге и ЛО.
Когда нужно обследование вентиляции в Санкт‑Петербурге
- Ввод объекта в эксплуатацию, сдача арендатору, смена назначения помещений.
- Жалобы на духоту, запахи, повышенный CO₂, конденсат, шум, сквозняки.
- Рост расходов на электроэнергию, низкая эффективность рекуперации.
- Подготовка к проверкам Роспотребнадзора/МЧС, аудит перед реконструкцией.
- Кухни ресторанов и фудкортов: проблемы жироулавливания, засоры, обратная тяга.
- Больницы, школы, офисы, ТРЦ, склады, производства — регулярная паспортизация.
Методы и приборы: как мы проводим аэродинамические испытания
- Термоанемометры и трубки Пито — скорость и расход воздуха в решётках/каналах.
- Микроманометры — статическое/полное давление до и после агрегатов.
- Дымовые тесты — трассировка перетоков, проверка направлений потоков.
- Балансировочные клапаны, регулировка заслонок, настройка VAV/СРС.
- Логгеры CO₂/температуры/влажности — контроль кратности и качества воздуха.
- Звукомеры и виброметры — измерение шума и вибрации вентустановок.
- Все приборы с действующей поверкой. Результаты фиксируем в протоколах с фотографиями и схемами точек замера.
Балансировка вентиляции и паспортизация — результат в цифрах
- Составляем карту расхода воздуха по помещениям и воздухораспределителям.
- Добиваемся соответствия фактических расходов проектным/нормативным.
- Оцениваем кратность воздухообмена и корректируем настройки оборудования.
- Проверяем работу калориферов/чиллеров/рекуператоров и автоматики.
- Готовим паспорт вентиляционной системы: характеристики, схемы, результаты испытаний, рекомендации.
Проверка систем дымоудаления и подпора воздуха
- Испытание приводов клапанов, заслонок, дымовых и противодымных вентиляторов.
- Замер избыточного давления в лестничных клетках и лифтовых холлах.
- Проверка сценариев ППКП/АСУ ТП: запуск от пожарной сигнализации, задержки, блокировки.
- Составляем акт проверки противодымной вентиляции и перечень доработок для МЧС.
Исходные данные от заказчика (чек‑лист)
- Проект/исполнительная документация, схемы вентиляции, паспорта установок.
- Доступ в венткамеры, на кровлю, в техпомещения и ключевые зоны потребителей.
- График работы объекта и ограничения по шуму/времени.
- Техническое задание: цели (проверка перед сдачей, жалобы, аудит энергоэффективности).
- Контакты ответственных лиц и требования контролирующих органов (если назначена проверка).
Что вы получите на выходе
- Акт аэродинамических испытаний с таблицами измерений (скорость, расход, давление).
- Протоколы шумовых/вибрационных замеров (при необходимости).
- Паспорт вентиляционной системы с перечнем агрегатов и параметров.
- Схемы точек замера и балансировочные ведомости.
- Рекомендации: регулировки, замена фильтров/ремней, донастройка автоматики, мероприятия по энергосбережению.
- Форматы: PDF для инспекций, по запросу — DWG/Excel‑ведомости.
Стоимость и сроки обследования вентиляции в СПб
Факторы цены: площадь и высотность, кол-во установок и веток, необходимость ночных работ, требования по акустике/вибрации и дымоудалению, объём балансировки.
Типовые проблемы, которые мы выявляем и решаем
- Недостаточная кратность воздухообмена, дисбаланс приток/вытяжка.
- Засоры фильтров и каналов, некорректная установка решёток/диффузоров.
- Неверная регулировка клапанов, сбои автоматики, конфликты сценариев.
- Обратная тяга, переток запахов (особенно HoReCa), конденсат.
- Недостаточный подпор в лестничных клетках, несоответствие дымоудаления.
- Для каждого пункта даём конкретные корректирующие действия и повторный замер после наладки.
Почему выбирают ГК «ИНТЕГРА»
Как заказать обследование систем вентиляции в Санкт‑Петербурге
- Отправьте планы и краткое ТЗ на почту/через форму.
- Получите КП с программой испытаний, сроками и сметой.
- Согласуйте дату выезда, обеспечьте доступ.
- Проведём измерения, выполним балансировку и оформим акты/паспорт.
- При необходимости сопроводим проверку Роспотребнадзора/МЧС.
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Мы гарантируем оперативную обработку заявок.
При необходимости специалист срочно выезжает на объект!
Частые вопросы
Обследование — диагностика и измерения с актами и паспортом. Наладка/балансировка — практическая настройка системы для достижения проектных параметров. Обычно мы выполняем оба этапа в одном выезде.
Да. Паспорт вентиляционной системы с актами аэродинамических испытаний — стандартный пакет для проверок и ввода объекта.
Возможно, но желательно иметь хотя бы исполнительные схемы. При их отсутствии формируем программу обследования и строим схемы по факту.
Да, проводим испытания противодымной вентиляции и подпора воздуха с оформлением соответствующих актов.
Выполненные работы на объектах
- Производственное здание
Предприятие «Марс»
Ульяновская область, Мирновское СП - Производственное здание
ООО «Вилина»
г. Боровичи, Местечко Перевалка -
Административное здание
ООО "ХХI век" Реабилитационный центр
г. Коммунар, ул. Строителей д. 3
-
Допуски СРО
ОИО «ЭкспертИзыскания»
№И-053-007806575737-0269
НП «Энергостандарт»
№СРО-Э-109-0156-01
Ассоциация СРО «ЭкспертПроект» №П-182-007806575737-3915
АИИ «СтройИзыскания»
№И-033-007801633689-0848 -
Выписка НОПРИЗ
№RPS.RU.7525.23 -
Сертификат Соответствия ИСО
№1207800108163