Обследование и обслуживание зданий и сооружений в Санкт-Петербурге
иконка часы
иконка телефон

Режим работы: 09:00 - 21:00

info@integra-gk.ru

иконка почта

Комплексное обследование
и обслуживание зданий

иконка калькулятор
иконка бургер

Получение разрешения на строительство

Для строительства любого капитального объекта (КОС) требуется разрешение, которое выдаётся администрацией района, где планируется застройка.
Разрешение не нужно получать при возведении небольших построек, таких как беседки, сараи, навесы, гаражи. Также разрешение не требуется при перестройке капитальных зданий, если сохраняются их конструктивные особенности, обеспечивающие надёжность и безопасность строения.

От чего зависит цена разрешения на строительство

Стоимость получения разрешения на строительство зависит от нескольких факторов:

- характеристик объекта капитального строительства (ОКС), таких как материал стен, фундамента и перекрытий, этажность, площадь, сложность проекта и тип кровли;
- удаленности от Санкт-Петербурга;
- срочности получения разрешения;
- дополнительных услуг, которые мы можем предоставить, например, выполнить топографическую съемку, изменить вид разрешенного использования земель и так далее.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, государственная пошлина за выдачу разрешения на строительство не взимается. Заказчик оплачивает только услуги по получению разрешения.

Запишитесь на бесплатную консультацию вашего объекта

Мы гарантируем оперативную обработку заявок.
При необходимости специалист срочно выезжает на объект!

Другие способы связи: +7 (964) 346-55-66 info@integra-gk.ru

Что нужно знать про получение разрешения на строительство

Разрешительный документ выдаётся на 10 лет. Если за это время дом не будет построен, то процедуру придётся пройти заново.

Если земельный участок, предназначенный для строительства, принадлежит нескольким собственникам, то заявление на получение разрешения необходимо подать от каждого из них.

Если вы приобретаете участок, на котором уже есть разрешение на строительство, то новый документ оформлять не нужно, если параметры будущей постройки соответствуют тем, что указаны в старом разрешении.

Рассчитаем стоимость получение разрешения на строительство

Особенности подачи документов

Заявление можно подать в электронном виде через портал Госуслуг или в бумажном виде — в МФЦ или администрацию района.

Рассмотрение заявления занимает 10 календарных дней.

Проект частного владения имеет следующие ограничения:
* высота дома — не более 3 этажей, без учёта цоколя;
* площадь — до 1500 квадратных метров;
* проживание только одной семьи;
* расстояние от дома на соседнем участке должно быть не менее 8 метров, а от улицы и хозяйственных построек — не менее 5 метров.

Последствия отсутствия разрешения на строительство

Если не получить разрешение на строительство, возведение здания или сооружения будет незаконным. Для собственника это может обернуться неприятными последствиями:

  • суд может признать постройку незаконной и обязать её снести;
  • невозможно получить свидетельство права собственности на такую постройку, присвоить ей адрес и сделать прописку, продать или завещать — любые юридические действия с ней невозможны;
  • получение разрешительного документа после постройки будет более длительным и сложным процессом, возможны штрафы;
  • невозможно подключить дом к городским инженерным сетям.

Допуски СРО

ОИО «ЭкспертИзыскания»
№И-053-007806575737-0269
НП «Энергостандарт»
№СРО-Э-109-0156-01
Ассоциация СРО «ЭкспертПроект» №П-182-007806575737-3915
АИИ «СтройИзыскания»
№И-033-007801633689-0848

Выписка НОПРИЗ

№RPS.RU.7525.23

Сертификат Соответствия ИСО

№1207800108163