Комплексное обследование
зданий и сооружений
info@integra-gk.ru
Получение разрешения на строительство в Санкт-Петербурге
Разрешение на строительство — ключевой документ, без которого нельзя начинать возведение или реконструкцию объекта. Его выдает КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре) после проверки участка, проектной документации и соответствия ПЗЗ. Наша компания оказывает услуги по получению разрешения на строительство СПб и Ленинградской области, сопровождая процесс от консультации до готового документа.
Для кого услуга
Мы помогаем девелоперам, застройщикам и частным лицам:
- разрешение на строительство дома;
- разрешение на строительство частного дома;
- разрешение на строительство ИЖС;
- разрешение на реконструкцию;
- разрешение на строительство коммерческого объекта;
- разрешение на строительство многоквартирного дома.
Запишитесь на бесплатную консультацию вашего объекта
Мы гарантируем оперативную обработку заявок.
При необходимости специалист срочно выезжает на объект!
При необходимости специалист срочно выезжает на объект!
Другие способы связи: +7 (964) 346-55-66 info@integra-gk.ru
Что входит в услугу
- анализ ПЗЗ СПб и проверка градостроительного регламента;
- получение или актуализация градплан и градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- подготовка проектная документация и проект для разрешения на строительство СПб;
- формирование полного комплекта документов для разрешения на строительство СПб;
- подача в КГА/МФЦ и сопровождение до результата;
- ответы на замечания экспертизы и доработка пакета.
Как мы работаем
- Бриф и проверка участка — анализ кадастрового номера, правоустанавливающих документов, ЕГРН.
- ГПЗУ и проект — подготовка документации, включая архитектурные решения и техусловия.
- Подача и сопровождение — оформление разрешения на строительство СПб через МФЦ или КГА, ответы на запросы, сопровождение в КГА СПб.
Стоимость и сроки получения разрешения на строительство
Цена разрешения на строительство СПб начинается от 80 000 руб.
Факторы, влияющие на стоимость:
Факторы, влияющие на стоимость:
- тип объекта (ИЖС, частный дом, коммерческий объект, МКД);
- статус участка и соответствие ПЗЗ;
- нахождение в охраняемой зоне или красных линиях;
- объем проектной документации;
- срочность оформления.
- Сроки: предварительная оценка — 1 день, подготовка документов — от 7 рабочих дней, сопровождение до результата — до выдачи документа.
Почему выбирают нас
- корректный комплект документов для разрешения на строительство;
- соответствие градостроительным регламентам и ПЗЗ;
- оперативные доработки по замечаниям КГА;
- прозрачная стоимость разрешения на строительство без скрытых платежей.
- опыт работы с ИЖС, коммерческими объектами и многоквартирными домами;
- прямое сопровождение разрешения на строительство в КГА и МФЦ;
- помощь в получении разрешения на строительство «под ключ».
-
Допуски СРО
ОИО «ЭкспертИзыскания»
№И-053-007806575737-0269
НП «Энергостандарт»
№СРО-Э-109-0156-01
Ассоциация СРО «ЭкспертПроект» №П-182-007806575737-3915
АИИ «СтройИзыскания»
№И-033-007801633689-0848 -
Выписка НОПРИЗ
№RPS.RU.7525.23 -
Сертификат Соответствия ИСО
№1207800108163
Разрешение на строительство — это официальный документ, подтверждающий соответствие проекта требованиям Градостроительного кодекса и ПЗЗ СПб. Без него невозможно законно начать строительство или реконструкцию объекта.
В Санкт-Петербурге документ выдает КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре). Подать документы можно через МФЦ, но итоговое решение принимает КГА.
Стандартно требуется: градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), проектная документация, правоустанавливающие документы на землю, выписка ЕГРН, согласования при необходимости. Полный перечень мы формируем под объект.
Цена зависит от типа объекта (ИЖС, частный дом, МКД, коммерческий объект), статуса участка, наличия проектной документации. В среднем стоимость разрешения на строительство СПб начинается от 80 000 рублей.
Подготовка документов занимает от 7 рабочих дней. Срок рассмотрения в КГА — до 30 дней. Мы сопровождаем процесс и контролируем получение результата.
Да, при наличии полного пакета документов и актуального ГПЗУ процесс значительно ускоряется. Мы помогаем подготовить и согласовать документы максимально оперативно.
Для реконструкции требуется подтверждение параметров существующего объекта, дополнительные согласования и обоснования в проекте. Мы сопровождаем как строительство «с нуля», так и реконструкции.
КГА тщательно проверяет проект, ПЗЗ, красные линии, архитектурные решения. Благодаря сопровождению мы оперативно реагируем на замечания и доводим дело до выдачи разрешения без задержек.