Комплексное обследование
зданий и сооружений
info@integra-gk.ru
Инструментальные испытания ЗС ГО в СПб: герметичность, ФВУ и готовность
Инструментальное обследование защитных сооружений гражданской обороны (ЗС ГО) в Санкт‑Петербурге — это комплекс испытаний, подтверждающий работоспособность убежища или ПРУ. Мы проводим испытание герметичности, аэродинамические испытания ФВУ/ФПУ, проверяем АВР/ДГУ, воду и связь, оформляем акт испытаний и дефектную ведомость с приоритетами. Срок — 3–7 дней, выезд по СПб и Ленобласти.
Инструментальное обследование ЗС ГО: цель и отличие от визуального осмотра
Инструментальное обследование — это не только осмотр, но и измерения по утвержденным методикам: создаем перепад давления для проверки герметичности, замеряем расходы и перепады в ФВУ/ФПУ, тестируем АВР и резервные линии, фиксируем результаты в протоколах. Визуальное обследование выявляет явные дефекты, но не подтверждает функциональные параметры. Для оценки готовности убежища требуется именно инструментальная проверка.
Методика и этапы испытаний защитных сооружений
1. Подготовка и анализ документации
- Паспорт ЗС, журнал эксплуатации, прошлые акты предписаний.
- Схемы ФВУ/ФПУ, электроснабжения (АВР/ДГУ), воды/канализации.
- Согласование режима работ, допусков и ТБ, определение точек измерений.
- Закрытие контуров, подготовка тамбур‑шлюзов и гермодверей.
- Создание контролируемого перепада давления, поиск утечек генератором дыма.
- Оценка плотности клапанов и гермоуплотнений, оформление протокола.
- Замер расхода воздуха, перепадов до/после фильтров, кратности обмена.
- Проверка режимов “чистая вентиляция/фильтровентиляция”, работа клапанов.
- Балансировка и рекомендации по настройке, протокол с таблицами замеров.
- Проверка АВР, переключения на резерв, индикации и блокировок.
- Испытание ДГУ под нагрузкой (по согласованию), измерение параметров сети.
- Контроль резервного освещения, заземления и маркировки.
- Проверка наличия давления и работоспособности арматуры.
- Тест обратных клапанов, отсутствие утечек, исправность насосов (при наличии).
- Составление замечаний и рекомендаций по восстановлению функции.
- Проверка сигналов оповещения, громкости и доступности пультов.
- Наличие планов эвакуации, указателей и свободных проходов.
- Тестирование резервных каналов связи, фиксация в протоколе.
Приборы и точность: чем выполняются измерения
- Диффманометры/микроманометры — перепады давления, герметичность.
- Генераторы дыма — локализация утечек.
- Анемометры/термоанемометры — скорости/расходы воздуха.
- Шумомеры — акустические параметры ФВУ (по необходимости).
- Мегомметр/измерители петли/заземления — электроиспытания.
- Тепловизор, влагомер, эндоскоп — скрытые дефекты.
- Все приборы проходят поверку; в протоколах указываем модели, дату поверки и оценку погрешности.
Критерии оценки и соответствие нормам
- Сопоставляем фактические параметры с проектом/паспортами оборудования и действующими нормами.
- Проверяем комплектность и режимные элементы (тамбур‑шлюзы, клапаны, уплотнения).
- Фиксируем отклонения, разделяя их на критичные (влияют на готовность), существенные и малозначимые.
- Даем рекомендации по доводке до требуемых значений и повторному испытанию.
Что вы получаете по итогам инструментального обследования
- Акт испытаний и готовности ЗС ГО (или вывод о недостаточной готовности).
- Протоколы испытаний герметичности и аэродинамики с таблицами замеров и схемами точек.
- Дефектная ведомость с приоритетами устранения.
- План мероприятий: срочные шаги, среднесрочные, капитальные; при необходимости — сметные ориентиры.
- Актуализация паспорта ЗС и журнала эксплуатации (по отдельной заявке).
Стоимость и сроки инструментального обследования ЗС ГО в Санкт‑Петербурге
Ориентиры по цене и сроку
- ЗС/ПРУ до 1 000 м² и 1–2 ФВУ: от 69 000–119 000 ₽.
- Объекты 1 000–3 000 м² или 3–4 ФВУ: от 120 000–240 000 ₽.
- Крупные/сложные (много контуров, ДГУ, разветвленные сети): по смете.
- Срочность (48 часов): +20–40% при готовности объекта к испытаниям.
- Сроки: 3–7 рабочих дней с момента доступа; с дополнительными ремонтно‑восстановительными работами — по согласованному графику.
Что влияет на стоимость
- Площадь и конфигурация ЗС, количество входов и тамбур‑шлюзов.
- Число ФВУ/ФПУ и степень износа систем.
- Доступность для испытаний, режимный статус, необходимость ночных смен.
- Состояние документации и потребность в актуализации паспорта.
Когда особенно важно провести инструментальные испытания
- Перед приемкой ЗС на баланс или передачей арендаторам.
- Перед проверкой контролирующих органов.
- После подтопления, пожара, длительной консервации, реконструкции.
- При жалобах на запахи, сквозняки, шум, отказ АВР/ДГУ, затруднения с эвакуацией.
Типовые дефекты и решения (пример практики)
Герметичность
- Подсосы через неуплотненные вводы, изношенные уплотнители дверей/клапанов.
- Решение: герметизация вводов, замена уплотнений, регулировка притвора, повторное испытание.
- Недобор расхода из‑за засоренных фильтров и неправильно открытых клапанов.
- Решение: замена фильтров, корректировка положений клапанов, балансировка.
- Неотрабатывает АВР, не запускается ДГУ, нет резервного света.
- Решение: сервис АВР/ДГУ, регламентные испытания, восстановление аварийного освещения.
- Отсутствие давления, негерметичные обратные клапаны, неработающее оповещение.
- Решение: ревизия арматуры, замена клапанов, восстановление линий связи и оповещения.
Подготовка к инструментальному обследованию ЗС ГО
- Предоставьте паспорт ЗС, журнал эксплуатации, схемы ФВУ/электро/воды, прошлые акты.
- Обеспечьте доступ во все помещения, к гермодверям, клапанам, щитам, ФВУ/ФПУ.
- Освободите эвакпути, подготовьте ключи/пропуска, согласуйте “тихие часы”.
- Проверьте готовность к герметичному закрытию контура на период испытаний.
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Мы гарантируем оперативную обработку заявок.
При необходимости специалист срочно выезжает на объект!
Нормативная база
- ФЗ № 28‑ФЗ “О гражданской обороне”.
- ГОСТ 31937 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния”.
- Методические рекомендации МЧС по содержанию и эксплуатации ЗС ГО (актуальные редакции).
- Правила организации и ведения гражданской обороны (действующие редакции).
- СП 60.13330 (вентиляция) и СП 7.13130 (требования пожарной безопасности) — для разделов ФВУ/ФПУ и организационных мер.
- Во всех протоколах указываем примененные нормы, приборы и погрешности.
Частые вопросы
До существенных изменений систем/оборудования или до плановой повторной проверки. Рекомендуем обновление не реже 1 раза в год и после аварий/ремонтов.
Да, чаще выполняем в “тихие часы” или ночные смены, чтобы не мешать деятельности. Испытания с перепадом давления планируются заранее.
Для объективной оценки готовности — да. Без подтверждения герметичности вывод ограничится визуальной оценкой.
Да, готовим план мероприятий с приоритетами, даем сметные ориентиры и по запросу сопровождаем устранение недостатков.
Выполненные работы на объектах
- Производственное здание
Предприятие «Марс»
Ульяновская область, Мирновское СП - Производственное здание
ООО «Вилина»
г. Боровичи, Местечко Перевалка -
Административное здание
ООО "ХХI век" Реабилитационный центр
г. Коммунар, ул. Строителей д. 3
-
Допуски СРО
ОИО «ЭкспертИзыскания»
№И-053-007806575737-0269
НП «Энергостандарт»
№СРО-Э-109-0156-01
Ассоциация СРО «ЭкспертПроект» №П-182-007806575737-3915
АИИ «СтройИзыскания»
№И-033-007801633689-0848 -
Выписка НОПРИЗ
№RPS.RU.7525.23 -
Сертификат Соответствия ИСО
№1207800108163