Обследование и обслуживание зданий и сооружений в Санкт-Петербурге
иконка часы
иконка телефон

Режим работы: 09:00 - 21:00

info@integra-gk.ru

иконка почта

Комплексное обследование
и обслуживание зданий

иконка калькулятор
иконка бургер

Энергетическое обследование зданий в Санкт-Петербурге и по всей России

Энергетическое обследование в Санкт-Петербурге и других городах России — это комплекс мероприятий, которые позволяют убедиться, что построенное здание соответствует проектной документации и нормам, актуальным на момент его ввода в эксплуатацию.

Для чего вам необходимо провести энергетическое обследование в СПб и по РФ?

На этапе приемочного контроля специалисты проверяют, насколько выполненные строительно-монтажные работы и готовые конструктивные элементы соответствуют требованиям проектной и нормативной документации.
После завершения обследования полученные документы передают в надзорные органы. Там их рассматривают и выдают Заключение о соответствии (ЗОС) проектной документации. Это документ, который подтверждает, что капитальный объект соответствует требованиям проектной документации. ЗОС выдаёт региональный орган Госстройнадзора (ГСН).
Кроме того, обследование проводят в рамках соблюдения требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (ФЗ № 261). Цель — определить показатели энергетической эффективности. Они важны при вводе объекта в эксплуатацию и влияют на формирование цен на коммунальные платежи в период дальнейшей эксплуатации здания (в случае жилого домостроения).

Запишитесь на бесплатную консультацию вашего объекта

Мы гарантируем оперативную обработку заявок.
При необходимости специалист срочно выезжает на объект!

Другие способы связи: +7 (964) 346-55-66 info@integra-gk.ru

Когда необходимо заказать энергетическое обследование?

Лучше всего заключить договор на проведение этого вида обследования за 3–6 месяцев до ввода объекта в эксплуатацию. Это позволит вам заранее согласовать все условия с исполнителем и выбрать оптимальные технические и климатические условия для проведения измерений. Таким образом, вы сможете избежать дополнительных финансовых затрат, связанных с ускорением сроков обследования.

Энергетическое обследование в Санкт-Петербурге включает в себя:

Для получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию требуется акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты. Тепловизионное обследование позволяет определить выполнение санитарно-гигиенических требований тепловой защиты, выявить скрытые дефекты наружных ограждающих конструкций, участки с низкими теплозащитными показателями, нарушения тепловой изоляции и фильтрации воздуха, а также зоны увлажнения.

Оценка теплотехнического состояния ограждающих конструкций выполняется в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Обследование проводят по методике, изложенной в ГОСТ Р 54852-2011 «Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Инспекцию ограждающих конструкций зданий и сооружений методом термографии осуществляют при установившемся перепаде температуры воздуха снаружи и внутри помещений. Зоны увлажнения оболочки зданий, в особенности кровли, а также фильтрации воздуха обнаруживают практически при любых сезонных условиях, используя естественные суточные изменения температуры атмосферного воздуха и солнечного излучения.

Термографическое обследование выполняют как с наружной, так и с внутренней стороны ограждающих конструкций. Оценка наличия дефекта производится за счёт сравнения однотипных участков ограждающих конструкций, находящихся в одинаковых условиях.

Термография также даёт количественную информацию о теплозащитных свойствах ограждающих конструкций и позволяет оценить энергетическую эффективность зданий и сооружений.

По результатам тепловизионного обследования составляется отчёт с термограммами и фотографиями дефектных участков. Выдаётся акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (сооружения).

Энергетический паспорт здания и протокол измерения сопротивления теплопередаче:

Энергетический паспорт нового здания должен включать в себя нормативные, проектные и фактические показатели энергоэффективности здания, а также определять его класс энергоэффективности (для жилых домов) или энергосбережения (для административных зданий).

Перед вводом здания в эксплуатацию застройщик должен подтвердить, что удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию соответствует нормативным требованиям. Для этого проводятся измерения, которые позволяют определить фактическое соответствие здания стандартам энергоэффективности.

Воздухопроницаемость ограждающих конструкций – это один из параметров, которые должны соответствовать нормам СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Этот показатель обязательно проверяется при вводе здания в эксплуатацию.

На этапе проектирования здания воздухопроницаемость рассчитывается и фиксируется в разделе проектной документации под названием «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и оснащённости зданий, строений и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов». Этот раздел также включает в себя энергетический паспорт здания, который составляется на основе проектной документации.

Исследование воздухопроницаемости проводится следующим образом: в испытуемое помещение нагнетается или отсасывается воздух, после чего через вентилятор измеряется расход воздуха при фиксированном перепаде давления между помещением и наружной средой. Полученное значение расхода воздуха приравнивается к расходу воздуха, который фильтруется через ограждающие конструкции, ограничивающие испытуемое помещение. На основе этих измерений вычисляются обобщённые характеристики воздухопроницаемости ограждений помещения.

Для контроля технического состояния и работы системы вентиляции, а также для проверки соответствия фактического воздухообмена нормативному (проектному), проводится обследование системы вентиляции в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 (пункт 5.4.5).

От эффективности работы системы вентиляции зависит качество воздуха в помещениях и здоровье людей. Параметры микроклимата в помещениях должны соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям, указанным в ГОСТ 30494-2011, СП 118.13330.2012*, СП 60.13330.2016.

Вентиляция может быть:
  • с естественным побуждением удаления воздуха через вентиляционные каналы;
  • с механическим побуждением притока и удаления воздуха;
  • комбинированная с использованием механического и естественного побуждения.

Естественная вентиляция не требует электрооборудования (вентиляторов, двигателей, приводов). Перемещение воздуха в ней происходит за счёт разности температуры и давления воздуха снаружи и внутри помещений. Эффективность работы естественной вентиляции зависит от скорости и направления ветра, температуры воздуха, высоты, на которой расположено помещение, состояния воздуховодов. Кроме конструкции самой системы и погодных условий на работу естественной вентиляции также влияют размеры и воздухопроницаемость окон, входных дверей и наружных стен.

Вытяжка воздуха из помещений обусловлена разностью плотности и давления «столба» атмосферного холодного и внутреннего тёплого воздуха. Кроме того, возникает дополнительная тяга за счёт эжекции (всасывания) потоком воздуха, движущимся в вентиляционном стволе.

Вентиляция с механическим побуждением обеспечивается работой вентиляторов в приточных и вытяжных каналах. Воздухообмен может регулироваться и практически не зависит от атмосферных условий.

Комбинированная вентиляция сочетает в себе естественный воздухообмен и механическое побуждение потока воздуха. Показатель кратности воздухообмена здания определяет его энергетическую эффективность.

Что выдается по результатам энергетического обследования в СПб?

По результатам работ заказчику предоставляются необходимые документы для получения разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию.

В этот перечень входят:
  • отчёт, справка и акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций;
  • отчёт, справка и акт проверки эффективности работы систем вентиляции здания;
  • отчёт, справка и акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания;
  • энергетический паспорт здания с указанием класса энергоэффективности (не путать с энергосбережением) и показателя удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период.

Рассчитаем стоимость энергетического обследования

Выполненные работы на объектах

Производственное здание
Предприятие «Марс»
Ульяновская область, Мирновское СП
Производственное здание
ООО «Вилина»
г. Боровичи, Местечко Перевалка

Административное здание

ООО "ХХI век" Реабилитационный центр
г. Коммунар, ул. Строителей д. 3
ГК ИНТЕГРА несет полную ответственность за весь комплекс осуществляемых работ перед заказчиком. Мы оказываем сопровождение и консультирование на всех этапах сдачи отчётности в надзорные органы. Все обследования и испытания проводятся только с помощью качественного и поверенного оборудования, что обеспечивает бесперебойную работу и достоверные результаты тестирования для заказчика. В нашей компании много лет работают только квалифицированные специалисты, которые прошли специальную подготовку. Используем индивидуальный подход и предоставляем гибкую систему лояльности.

Допуски СРО

ОИО «ЭкспертИзыскания»
№И-053-007806575737-0269
НП «Энергостандарт»
№СРО-Э-109-0156-01
Ассоциация СРО «ЭкспертПроект» №П-182-007806575737-3915
АИИ «СтройИзыскания»
№И-033-007801633689-0848

Выписка НОПРИЗ

№RPS.RU.7525.23

Сертификат Соответствия ИСО

№1207800108163
Города в которых проводим энергетическое обследование зданий и сооружений
Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Красноярск, Челябинск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Краснодар, Омск, Воронеж, Пермь, Волгоград, Саратов, Тюмень, Тольятти, Барнаул, Махачкала, Ижевск, Хабаровск, Ульяновск, Иркутск, Владивосток, Ярославль, Севастополь, Томск, Ставрополь, Кемерово, Набережные Челны, Оренбург, Новокузнецк, Балашиха, Рязань, Чебоксары, Пенза, Липецк, Калининград, Киров, Астрахань, Тула, Сочи, Улан-Удэ, Курск, Тверь, Магнитогорск, Сургут, Брянск

Смотрите также услуги: