Составление дефектной ведомости в строительстве в Санкт-Петербурге

Составление дефектной ведомости в строительстве составляется при:

• Капитальном ремонте.
• Проведении модернизации или реконструкции.
• Сносе и демонтажных работах.
• Благоустройстве территории.
• Проведении судебной экспертизы.
• Необходимости приемки товаров или работ.
• Обосновании причины списания того или иного оборудования.
• Планировании финансово-экономической политики компании.
• Планировании инвестирования средств.
• Обосновании возникновения расходов предприятия.

Данный документ содержит перечень видимых и скрытых дефектов. Он включает:

• Описание фактически выполненных работ по устранению неисправностей. Такие данные выявляются в результате визуального осмотра элементов здания.
• Марки применяемого оборудования.
• Наименования используемых материалов.
• Дополнительную информацию, позволяющую составить обоснование стоимости.

Инженеры ГК «ИНТЕГРА» составят полную ведомость, с учетом всех важных технических деталей. Позвоните нам, чтобы заказать составление дефектной ведомости в строительстве в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Специалисты ГК «ИНТЕГРА» подготовят необходимые документы для сотрудничества и рассчитают предварительную цену услуги. Итоговая стоимость определяется для каждого клиента в индивидуальном порядке.

Цена зависит от объема и трудоемкости работ, срочности, специфики здания, вида мероприятий, дополнительных услуг и других факторов.

Если вы остались недовольны тем, как составлена дефектная ведомость, вы можете обратиться в ГК «ИНТЕГРА» за независимой экспертной оценкой.

Эксперт поможет вам проверить правильность заполнения дефектной ведомости, выявить ошибки и несоответствия. Также эксперт сможет определить, какие пункты были упущены или намеренно занижены (завышены).

Проверка данных дефектной ведомости особенно важна в следующих случаях:

Дефектная ведомость — это документ, в котором фиксируются все нарушения качества и заявленных характеристик использованных материалов и выполненных работ.

Дефектные ведомости могут быть разными в зависимости от того, о каком объекте идёт речь:

Дефектная ведомость на ремонт помещения (квартиры) — определяет все факты нарушения качества материалов и работ, которые были выполнены в помещении. Подрядчики иногда стараются скрыть эти нарушения.

Дефектная ведомость на ремонт здания — фиксирует нарушения проектных параметров строительных работ, инженерных коммуникаций и строительных материалов.

Дефектные ведомости капитального ремонта — это комплекс документов по каждому этапу строительного процесса.

Дефектная ведомость объёмов работ — фиксирует нарушения договорных обязательств для последующего составления акта возмещения ущерба или составления технического заключения специалиста.

Строительная дефектная ведомость — может составляться на используемые в процессе работ машины, инструмент, оборудование и технику.

Заполнение дефектной ведомости требует подробного описания всех выявленных нарушений по каждому виду строительно-ремонтных работ, обозначению каждого строительного процесса, а также маркировки материалов и оборудования.

Составлением дефектной ведомости может заниматься только аккредитованный в данной отрасли профильный специалист, который несёт юридическую ответственность за указанные в документе данные.

Как составить дефектную ведомость?

Единой формы для составления дефектной ведомости не существует. В каждом конкретном случае эксперт компании руководствуется интересами и требованиями заказчика.

Проверка результатов или разработка новой дефектной ведомости может потребоваться в следующих случаях:

- необходимо оспорить качество ремонта, стоимость строительных и ремонтных услуг, а также качество материалов и комплектующих;
- нужна независимая экспертная оценка общей стоимости необходимых работ по ремонту, строительству или модернизации для сравнения с суммой, предъявленной подрядчиком;
- необходимо обосновать отказ от оплаты выполненных работ или услуг;
- нужно разрешить споры по качеству выполнения ремонтно-строительных работ.

Правильно и грамотно составленная дефектная ведомость помогает аргументированно доказать свою позицию в спорных вопросах как в судебном порядке, так и при разрешении споров в рамках договора.

В нашу компанию обращаются за следующими услугами:

* составление дефектной ведомости по факту залива квартиры;
* составление дефектной ведомости для фиксации явных нарушений технических условий, ГОСТ и СНиП;
* составление дефектной ведомости на ремонт инженерных коммуникаций (отопления, водоснабжения, электрики) с указанием их фактического состояния и работоспособности;
* подготовка дефектной ведомости на капитальный или плановый ремонт коммуникаций. Это помогает чётко определить объём и виды нарушений, обосновать причинно-следственную связь причиненного ущерба в результате ремонта;
* составление дефектной ведомости по результатам осмотра кровли, фасада и отдельных строительных конструкций;
* составление дефектной ведомости помещения — официальное обоснование для составления сметы по возмещению ущерба, требований, исков по устранению нарушений в процессе ремонта или строительства.
Правильно составленная дефектная ведомость поможет существенно сократить и оптимизировать расходы на ремонт или реконструкцию. Инженеры ГК "ИНТЕГРА" выедут на место и составят дефектную ведомость с учетом специфики конкретного строительного объекта, целей и требований заказчика.