Составление дефектной ведомости в строительстве в Санкт-Петербурге и по СЗФО

Составление дефектной ведомости в строительстве составляется при:

• Капитальном ремонте.
• Проведении модернизации или реконструкции.
• Сносе и демонтажных работах.
• Благоустройстве территории.
• Проведении судебной экспертизы.
• Необходимости приемки товаров или работ.
• Обосновании причины списания того или иного оборудования.
• Планировании финансово-экономической политики компании.
• Планировании инвестирования средств.
• Обосновании возникновения расходов предприятия.

Данный документ содержит перечень видимых и скрытых дефектов. Он включает:

• Описание фактически выполненных работ по устранению неисправностей. Такие данные выявляются в результате визуального осмотра элементов здания.
• Марки применяемого оборудования.
• Наименования используемых материалов.
• Дополнительную информацию, позволяющую составить обоснование стоимости.

Инженеры ГК «ИНТЕГРА» составят полную ведомость, с учетом всех важных технических деталей. Позвоните нам, чтобы заказать составление дефектной ведомости в строительстве в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Специалисты ГК «ИНТЕГРА» подготовят необходимые документы для сотрудничества и рассчитают предварительную цену услуги. Итоговая стоимость определяется для каждого клиента в индивидуальном порядке.

Цена зависит от объема и трудоемкости работ, срочности, специфики здания, вида мероприятий, дополнительных услуг и других факторов.

Если дефектную ведомость Вам уже составил, но Вы недовольны результатом, обратитесь в ГК "ИНТЕГРА" для проверки. Независимая экспертная оценка позволяет оценить правильность составления дефектной ведомости, выявить нарушения и несоответствия в заполнении документа, определить пункты, которые были упущены, показания, которые были намеренно занижены (завышены).
В каких случаях важно проверить данные дефектной ведомости, чтобы сократить расходы или возместить ущерб от некачественных работ:

• дефектная ведомость на ремонт помещения (квартиры) – определяет все факты нарушения качества и заявленных характеристик используемых материалов, выполненных работ, которые подрядчики часто стараются скрыть
• дефектная ведомость на ремонт здания (поэтапно фиксирует нарушения проектных параметров по выполненным строительным работам, инженерным коммуникациям, строительным материалам)
• дефектные ведомости капитального ремонта – взаимосвязанный комплекс документов по каждому этапу строительного процесса
• дефектная ведомость объемов работ – фиксирует все нарушения договорных обязательств для последующего составления акта возмещения ущерба или составления технического заключения специалиста
• строительная дефектная ведомость может составляться на используемые в процессе работ машины, инструмент, оборудование и технику.

Заполнение дефектной ведомости требует подробного указания выявленных нарушений по каждому виду строительно-ремонтных работ, с обозначением каждого строительного процесса, маркировки материалов, оборудования.
Составлением дефектной ведомости может заниматься только аккредитованный в данной отрасли профильный специалист, который несет юридическую ответственность за указанные в документе данные.

Как составить дефектную ведомость? Единого образца не существует, в каждом отдельном случае эксперт компании руководствуется интересами и требованиями заказчика.
Проверка результатов или разработка новой дефектной ведомости часто востребовано в следующих случаях:

• необходимо оспорить качество ремонта, стоимость строительных и ремонтных услуг, качество материалов и комплектующих
• нужна независимая экспертная оценка общей стоимости необходимых работ по ремонту, строительству, модернизации для сравнения с предъявленными подрядчиком
• надо обосновать отказ от оплаты выполненных работ, услуг
• для решения споров по качеству выполнения ремонтно-строительных работ.

Правильно и грамотно составленная ведомость дефектных работ помогает аргументированно доказать свои позиции в спорных вопросах как в суде, так и в договорном порядке.

В нашу компанию обращаются за следующими услугами:

1. Составление дефектной ведомости по факту залива квартиры.
2. Составление дефектной ведомости с целью фиксации явных нарушений норм ТУ, ГОСТ, СНиП.
3. Составление дефектной ведомости на ремонт инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, электрика) с указанием их фактического состояния и работоспособности. Если пройдет некоторое время активной эксплуатации инженерных сетей, то доказать вину подрядной организации в выявленных нарушениях будет затруднительно.
4. Подготовка дефектной ведомости на капитальный или плановый ремонт коммуникаций. Это помогает четко определить объем и виды нарушений, обосновать причинно-следственную связь причиненного ущерба в результате ремонта. Такой вид дефектной ведомости важно составлять перед началом капитального ремонта или сразу по окончании его проведения, чтобы можно было доказать и устранить недоработки по факту.
5. Составление дефектной ведомости по результатам осмотра кровли, фасада, отдельных строительных конструкций.
6. Дефектная ведомость помещения – официальное обоснование для составления сметы по возмещению ущерба, требований, исков по устранению нарушений в процессе ремонта или строительства.

Правильно составленная дефектная ведомость поможет существенно сократить и оптимизировать расходы на ремонт или реконструкцию. Инженеры ГК "ИНТЕГРА" выедут на место и составят дефектную ведомость с учетом специфики конкретного строительного объекта, целей и требований заказчика.