Комплексное обследование
зданий и сооружений
info@integra-gk.ru
Тепловизионная диагностика зданий в СПб: поиск теплопотерь и мостиков холода
Тепловизионное обследование зданий и сооружений в Санкт‑Петербурге — быстрый способ выявить теплопотери, мостики холода, скрытые дефекты фасадов и кровель. Мы выполняем инфракрасную диагностику по ГОСТ Р 54852 с отчётом: термограммы, фото, карта дефектов и рекомендации по устранению. Срок — 1–3 дня, выезд по СПб и Ленобласти.
Что даёт тепловизионное обследование зданий в Санкт‑Петербурге
Термография показывает, где здание теряет тепло и почему: плохая герметизация окон, некачественные примыкания, намокший утеплитель, дефекты кровли, незадутые полости в вентфасадах, мостики холода в монолитных поясках и перемычках. По итогам вы получите понятный пакет: термограммы, раскраска зон потерь, дефектная ведомость и список мероприятий с бюджетными приоритетами.
Методика: как проходит инфракрасная диагностика по ГОСТ
1. Подготовка и условия съёмки
- Перепад температур внутри/снаружи: желательно ≥ 10–15 °C.
- Ветер: до 5 м/с; отсутствие прямой инсоляции и осадков.
- Стабилизация режима отопления за 12–24 часа до съёмки.
- Отключение локальных источников тепла в зоне измерений (по возможности).
- Учет эмиссивности (ε) материалов: штукатурка/краска ~0,90–0,95; кирпич ~0,90; металл ниже (требует матирования/ленты).
- Задание отражённой температуры и влажности, корректная фокусировка.
- Использование эталонов: черная лента/мат на сложных поверхностях.
- Фиксация параметров в отчёте: модель прибора, дата поверки, настройки.
- Внешние фасады (ночью/рано утром), узлы примыканий, цоколь, швы панелей.
- Внутри: откосы, углы, примыкания плит перекрытия, санузлы, подкровельное пространство.
- Плоские кровли: поиск зон намокания утеплителя, тепловых аномалий от протечек.
- Окна/двери: контуры герметизации, притворы, точки продувания.
- Интерпретация термограмм с учётом материалов и режимов.
- Определение причин: конвекция, инфильтрация, капиллярное увлажнение, мостики холода.
- Расстановка приоритетов: что даст максимальный эффект при минимальных вложениях.
- Подготовка сметных ориентиров и ТЗ на ремонт/утепление.
Что включено в отчёт по тепловизионному обследованию
- Пояснительная записка: условия, приборы, допуски, ограничения.
- Фото‑пары “видимое + термограмма” с цветовой шкалой и отметками температур.
- Карта дефектов (мостики холода, продувание, намокание) и их классификация.
- Дефектная ведомость: узел, причина, риск (конденсат/плесень/теплопотери), рекомендация.
- Рекомендации по материалам и технологиям (герметики, ленты, узлы утепления).
- Прогноз экономии: ориентировочное снижение потерь и срок окупаемости.
Задачи, которые решает тепловизионная съёмка
Фасады и примыкания
- Неоднородности утеплителя, пустоты, непроклейка мембран, мостики холода на анкерах.
- Намокание утеплителя, “теплые” зоны над стояками/шахтами, дефекты пароизоляции.
- Продувание по периметру, неплотные откосы, неверные монтажные швы.
- Утечки в отоплении/тёплых полах (локализация тёплых трасс и аномалий).
- Холодные углы, требуется утепление/ПСУЛ/пароизоляция, коррекция вентиляции.
Тепловизионное обследование фасадов и кровель — нюансы
- Фасады снимаем в отсутствие солнца; лучшие окна времени — ночь и раннее утро.
- Плоские кровли — после сухой погоды или в межсезонье при стабильном отоплении.
- Для вентфасадов учитываем влияние ветра и подсоса воздуха в подсистеме.
- Для исторических зданий/ОКН применяем щадящую методику без вмешательств.
Дрон‑термосъёмка (опционально)
- Быстрое покрытие больших фасадов/кровель, доступ к труднодоступным зонам.
- Снижение риска высотных работ, привязка к геоданным.
- Нужны разрешения на полёт (согласуем по запросу); полёты — при ветре до 5 м/с.
Стоимость тепловизионного обследования в СПб и сроки
Ориентиры по ценам
- Квартира/офис до 100 м²: от 9 900–14 900 ₽.
- Коттедж/таунхаус 100–300 м²: от 19 900–29 900 ₽.
- Коммерческий объект/фасад, кровля: от 29 900–79 000 ₽.
- Дрон‑съёмка: от 15 000 ₽ за вылет (по техзаданию).
- Сроки: 1–3 рабочих дня с момента доступа; срочно — 24 часа по согласованию
- Площадь и конфигурация, высотность, необходимость автовышки/дрона.
- Сезон и погодные условия (ожидание нужного ΔT).
- Требуемая глубина отчёта (кол‑во точек, разделов, расчёты экономии).
- Выезды в ЛО, ночные смены.
Подготовка к тепловизионной съёмке — чек‑лист
- Обеспечьте доступ к наружным стенам и чердаку/кровле.
- Закройте окна/двери за 12–24 часа, стабилизируйте режим отопления.
- Уберите/отодвиньте габаритную мебель от наружных стен (10–20 см).
- Сообщите о недавних влажных работах/протечках и ремонтных зонах.
- Подготовьте планы/фотообмеры — ускорит привязку термограмм.
Нормативы и стандарты, на которые опираемся
- ГОСТ Р 54852‑2011 “Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля”.
- ГОСТ ИСО 6781‑3‑2018 “Теплоизоляция зданий. Выявление тепловых аномалий. ИК‑метод”.
- СП 50.13330 “Тепловая защита зданий” — требования к ограждающим конструкциям.
- ГОСТ 30494‑2011 “Параметры микроклимата в помещениях” — для интерпретации конденсата/комфорта.
- В отчётах фиксируем применённые нормы, приборы, настройки и погрешности.
Почему выбирают нас
- Методика по ГОСТ, корректные настройки эмиссивности и отражённой температуры.
- Поверенные тепловизоры, опытные специалисты, ночные выезды.
- Полезный отчёт: термограммы, карта дефектов, приоритеты и сметные ориентиры.
- Работаем аккуратно на действующих объектах, без остановки бизнеса.
- Консультации по утеплению и герметизации, помощь при приемке работ.
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Мы гарантируем оперативную обработку заявок.
При необходимости специалист срочно выезжает на объект!
Частые вопросы
Да, если обеспечить ΔT не менее 10–15 °C (ночью/с кондиционированием изнутри). Однако зимний период даёт лучший контраст и точность для фасадов и кровель.
Нет. Осадки и ветер искажают теплообмен. Мы планируем выезд при сухой погоде и ветре до 5 м/с.
Да, оформляем отчёты с термограммами, шкалами, ссылками на ГОСТ/СП и методикой. Итоговое решение принимает суд.
В большинстве случаев — да: локализуем аномально тёплые/холодные зоны, далее рекомендуем уточняющие методики (опрессовка, трассировка).
Обязательно. Используем тепловизоры FLIR/Testo с действующей поверкой и калибровкой; данные о приборе и дате поверки включаем в отчёт.
Выполненные работы на объектах
- Производственное здание
Предприятие «Марс»
Ульяновская область, Мирновское СП - Производственное здание
ООО «Вилина»
г. Боровичи, Местечко Перевалка -
Административное здание
ООО "ХХI век" Реабилитационный центр
г. Коммунар, ул. Строителей д. 3
-
Допуски СРО
ОИО «ЭкспертИзыскания»
№И-053-007806575737-0269
НП «Энергостандарт»
№СРО-Э-109-0156-01
Ассоциация СРО «ЭкспертПроект» №П-182-007806575737-3915
АИИ «СтройИзыскания»
№И-033-007801633689-0848 -
Выписка НОПРИЗ
№RPS.RU.7525.23 -
Сертификат Соответствия ИСО
№1207800108163