Что проверяет Госстройнадзор?
Соответствие работ проектной документации и техническим регламентам, наличие и полноту исполнительной документации, работу строительного контроля, выполнение предписаний.
Сопровождение проверок Госстройнадзора в СПб
Готовим извещения, исполнительную документацию и объект к проверкам Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (ГАСН) и Госстройнадзора Ленинградской области - от начала работ до итоговой проверки и ЗОС.
- от 30 000 ₽сопровождение проверки
- за 7 раб. днейизвещение о начале работ
- 12 летопыта работы
- 1400объектов
Коротко о государственном строительном надзоре
Госстройнадзор проверяет строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, проектная документация которых прошла экспертизу (ст. 54 Градостроительного кодекса РФ). В Санкт-Петербурге надзор ведёт Служба государственного строительного надзора и экспертизы (ГАСН), в Ленинградской области - региональный комитет госстройнадзора. ГК «ИНТЕГРА» берёт на себя переписку с надзором, подготовку документов и объекта к каждой проверке, устранение замечаний и итоговую проверку.
Когда нужно извещать Госстройнадзор?
Извещение о начале работ направляют не позднее чем за 7 рабочих дней до начала строительства. По ходу работ - извещения о сроках завершения этапов, подлежащих проверке, и об окончании строительства.
Чем заканчивается надзор?
Итоговой проверкой. Если замечаний нет, Госстройнадзор выдаёт заключение о соответствии (ЗОС) - без него не получить разрешение на ввод.
Когда нужна помощь с Госстройнадзором
Подключаемся на любом этапе - от подачи извещения о начале строительства до снятия предписаний перед вводом.
Получить консультацию- Начало строительства или реконструкции - нужно подать извещение и пакет документов в ГАСН.
- Плановая проверка по программе надзора - подготовить объект и исполнительную документацию.
- Выдано предписание - устранить нарушения, оформить документы и закрыть его в срок.
- Окончание строительства - извещение об окончании, итоговая проверка и получение ЗОС.
- Исполнительная документация не велась или ведётся с ошибками - восстанавливаем её перед проверкой.
Что входит в услугу
Сопровождаем весь цикл надзора или отдельную проверку.
Извещение о начале работ
Готовим извещение по форме, собираем приложения: разрешение на строительство, положительное заключение экспертизы, документы о строительном контроле. Подаём в ГАСН или комитет Ленобласти.
Проверки по программе
Проверяем объект и исполнительную документацию до визита инспектора, присутствуем на проверке, отвечаем на вопросы, готовим ответы на предписания.
Итоговая проверка и ЗОС
Подаём извещение об окончании строительства, комплектуем документы, сопровождаем итоговую проверку и получаем заключение о соответствии.
Какие документы готовим
Состав документов зависит от объекта и программы проверок.
- ИзвещенияО начале работ, о сроках завершения этапов, об окончании строительства.
- Исполнительная документацияОбщий журнал работ, акты скрытых работ, исполнительные схемы, реестр ИД.
- Документы стройконтроляПриказы, журналы и акты строительного контроля застройщика и подрядчика.
- Ответы на предписанияОтчёты об устранении нарушений с фото и документами.
- Протоколы испытанийЭлектроизмерения, вентиляция, тепловизионный контроль, испытания сетей.
- Пакет на итоговую проверкуДокументы для получения ЗОС и последующего разрешения на ввод.
Стоимость сопровождения проверок Госстройнадзора
Цена зависит от объекта, количества проверок по программе и состояния исполнительной документации. Точную сумму назовём после бесплатного расчёта.
УслугаСтоимость
Подготовка и подача извещения о начале или окончании работот 10 000 ₽
Сопровождение одной проверки Госстройнадзораот 30 000 ₽
Ответ на предписание и закрытие нарушенийот 20 000 ₽
Проверка исполнительной документации перед проверкойот 15 000 ₽
Сопровождение итоговой проверкиот 50 000 ₽
Получение ЗОС и разрешения на вводот 80 000 ₽
- ГАСНСанкт-Петербург и Ленобласть
- ГрК РФст. 52, 54, 55
- Протоколысвоей аккредитованной лаборатории
Объекты, где мы работали
Производственное здание
Предприятие «Марс»
Ульяновская обл., Мирновское СП
Производственное здание
ООО «Вилина»
г. Боровичи, местечко Перевалка
Административное здание
Реабилитационный центр ООО «XXI век»
г. Коммунар, ул. Строителей, д. 3
Наши специалисты
Команда с опытом более 12 лет в обследовании зданий. Отвечаем на вопросы по объекту до начала работ и после сдачи отчёта.
Задать вопрос специалисту- Мультановская ЕлизаветаДиректор направления «Обследование зданий»
- Хвалёва НатальяИсполнительный директор «Обследование зданий»
- Степанова ТаисияМенеджер-координатор проектов
Вопросы о Госстройнадзоре
Какие объекты подлежат госстройнадзору?
Объекты капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе, а также реконструкция таких объектов. Для ИЖС госстройнадзор не проводится.
Что такое ГАСН Санкт-Петербурга?
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга - орган, который ведёт госстройнадзор, выдаёт ЗОС и разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.
Сколько стоит сопровождение проверки Госстройнадзора?
В ГК «ИНТЕГРА» - от 30 000 ₽ за одну проверку, от 10 000 ₽ за извещение, от 50 000 ₽ за итоговую проверку.
Что будет, если не подать извещение о начале работ?
Строительство без извещения - нарушение, за которое предусмотрен штраф по ст. 9.5 КоАП РФ, а надзор может приостановить работы до устранения нарушения.
Какие документы нужны к итоговой проверке?
Извещение об окончании строительства, исполнительная документация, акты строительного контроля, протоколы испытаний, документы о выполнении предписаний.
Можно ли подключить вас перед итоговой проверкой?
Да. Проверим исполнительную документацию и объект, составим список недостатков и поможем устранить их до визита инспектора.
Лицензии и сертификаты
Допуски СРО
- ОИО «ЭкспертИзыскания»
- № И-053-007806575737-0269
- НП «Энергостандарт»
- № СРО-Э-109-0156-01
- Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»
- № П-182-007806575737-3915
- АИИ «СтройИзыскания»
- № И-033-007801633689-0848
Выписка НОПРИЗ
- Номер
- № RPS.RU.7525.23
Сертификат соответствия ИСО
- Номер
- № 1207800108163
Похожие услуги
0106