Кто ведёт исполнительную документацию?
Подрядчик - лицо, осуществляющее строительство. Заказчик и технадзор проверяют и подписывают её. Подготовку часто передают специализированной организации, если нет своего ПТО.
Подготовка исполнительной документации в СПб
Ведём и восстанавливаем исполнительную документацию в строительстве по приказу Минстроя России № 344/пр: общий журнал работ, акты скрытых работ, исполнительные схемы, реестр ИД для Госстройнадзора и приёмки объекта. Санкт-Петербург и Ленинградская область.
- от 15 000 ₽комплект ИД на вид работ
- 344/прпо требованиям Минстроя
- 12 летопыта работы
- 1400объектов
Коротко об исполнительной документации
Исполнительная документация - комплект документов, который фиксирует фактическое выполнение работ: что, как и из каких материалов построено. Без неё не пройти проверки Госстройнадзора, не получить ЗОС и не сдать объект заказчику. С 1 сентября 2023 года состав и порядок ведения ИД установлены приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр вместо РД-11-02-2006, общий журнал работ ведут по приказу № 1026/пр. ГК «ИНТЕГРА» оказывает услуги по подготовке исполнительной документации для подрядчиков и заказчиков: на весь объект, отдельные виды работ или для сдачи объекта.
Что будет без исполнительной документации?
Госстройнадзор выдаст предписание, заказчик не примет работы и не подпишет КС-2, объект не получит ЗОС и разрешение на ввод.
Можно ли восстановить ИД задним числом?
Да, по фактическому состоянию объекта, фото, исполнительной съёмке и лабораторным испытаниям. Скрытые работы при необходимости вскрывают.
Когда нужна подготовка исполнительной документации
Подключаемся с начала работ или перед сдачей объекта.
Получить консультацию- У подрядчика нет своего инженера ПТО или он не успевает вести документацию.
- Приближается проверка Госстройнадзора или итоговая проверка перед ЗОС.
- Заказчик не принимает работы и не подписывает КС-2 из-за замечаний к ИД.
- Документация не велась или потеряна - нужно восстановление.
- Сдача инженерных сетей в эксплуатирующую организацию: электроизмерения, испытания, исполнительные схемы.
Что входит в услугу
Ведём ИД на весь объект или по отдельным видам работ.
Аудит документации
Проверяем проект, договоры, журналы, акты и сертификаты. Составляем перечень недостающих документов и реестр ИД по видам работ.
Оформление и ведение
Ведём общий журнал работ, оформляем акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, исполнительные схемы, акты испытаний. Собираем подписи участников.
Сдача комплекта
Комплектуем ИД по реестру, передаём заказчику и Госстройнадзору, снимаем замечания до итоговой проверки.
Состав исполнительной документации
Перечень зависит от вида работ - формируем его по приказу № 344/пр и проекту.
- ЖурналыОбщий журнал работ, журналы бетонных, сварочных, антикоррозийных работ, журнал входного контроля.
- АктыАкты освидетельствования скрытых работ (АОСР), ответственных конструкций, участков сетей.
- Исполнительные схемыГеодезические исполнительные схемы по ГОСТ Р 51872-2024.
- ИспытанияАкты и протоколы испытаний сетей, электроизмерений, вентиляции.
- Документы на материалыСертификаты, паспорта качества, результаты входного контроля.
- Реестр ИДОпись комплекта для заказчика и Госстройнадзора.
Стоимость подготовки исполнительной документации
Цена зависит от объёма и видов работ, этапа строительства и состояния уже собранных документов. Точную сумму назовём после бесплатного расчёта.
УслугаСтоимость
Комплект ИД на один вид работот 15 000 ₽
Ведение исполнительной документации на объектеот 40 000 ₽/мес
Ведение общего журнала работот 10 000 ₽/мес
Восстановление исполнительной документацииот 30 000 ₽
Исполнительная геодезическая съёмкаот 10 000 ₽
Проверка ИД перед проверкой Госстройнадзораот 15 000 ₽
- 344/пртребования Минстроя к ИД
- 1026/пробщий журнал работ
- ГОСТ Р51872-2024
Объекты, где мы работали
Производственное здание
Предприятие «Марс»
Ульяновская обл., Мирновское СП
Производственное здание
ООО «Вилина»
г. Боровичи, местечко Перевалка
Административное здание
Реабилитационный центр ООО «XXI век»
г. Коммунар, ул. Строителей, д. 3
Наши специалисты
Команда с опытом более 12 лет в обследовании зданий. Отвечаем на вопросы по объекту до начала работ и после сдачи отчёта.
Задать вопрос специалисту- Мультановская ЕлизаветаДиректор направления «Обследование зданий»
- Хвалёва НатальяИсполнительный директор «Обследование зданий»
- Степанова ТаисияМенеджер-координатор проектов
Вопросы об исполнительной документации
Сколько стоит подготовка исполнительной документации?
В ГК «ИНТЕГРА» - от 15 000 ₽ за комплект на вид работ, от 40 000 ₽ в месяц за ведение ИД на объекте, восстановление - от 30 000 ₽.
Какой нормативный документ действует вместо РД-11-02-2006?
С 1 сентября 2023 года - приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации».
Что входит в состав исполнительной документации?
Общий и специальные журналы работ, акты скрытых работ и ответственных конструкций, исполнительные схемы, акты испытаний, документы о качестве материалов, реестр ИД.
Чем общий журнал работ отличается от журнала производства работ?
Общий журнал работ - официальное название по приказу № 1026/пр, «журнал производства работ» - его старое название. Это один документ, где фиксируют ход строительства.
Можно ли вести исполнительную документацию в электронном виде?
Да, приказ № 344/пр допускает электронную форму с подписью ЭЦП, если стороны договорились об этом.
Сколько времени занимает восстановление ИД?
От 1-2 недель для небольшого объекта до месяца и дольше для крупного, в зависимости от объёма и доступа к конструкциям.
Лицензии и сертификаты
Допуски СРО
- ОИО «ЭкспертИзыскания»
- № И-053-007806575737-0269
- НП «Энергостандарт»
- № СРО-Э-109-0156-01
- Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»
- № П-182-007806575737-3915
- АИИ «СтройИзыскания»
- № И-033-007801633689-0848
Выписка НОПРИЗ
- Номер
- № RPS.RU.7525.23
Сертификат соответствия ИСО
- Номер
- № 1207800108163
Похожие услуги
0106