Инженерные изыскания для строительства в СПб

Коротко об инженерных изысканиях

Инженерные изыскания - это комплекс работ по изучению природных и техногенных условий участка строительства: рельефа, грунтов, подземных вод, экологического состояния и климата. Результаты изысканий нужны для подготовки проектной документации, а без технических отчётов проект не примет экспертиза: обязательность изысканий установлена статьёй 47 Градостроительного кодекса РФ, состав - Постановлением Правительства РФ № 20 и СП 47.13330 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения». ГК «ИНТЕГРА» выполняет изыскания как член СРО в области инженерных изысканий: от топографической съёмки и бурения скважин до экологических и гидрометеорологических исследований. Санкт-Петербург и Ленинградская область - это слабые грунты, высокий уровень грунтовых вод и плотная застройка, поэтому качество изысканий напрямую влияет на выбор фундамента и стоимость строительства. Подробнее о составе работ - в статье о инженерных изысканиях в строительстве.

Что такое инженерные изыскания?

Изучение природных и техногенных условий участка - рельефа, грунтов, вод, экологии и климата - для проектирования и строительства. Результат - технические отчёты по видам изысканий.

Зачем нужны изыскания?

Без изысканий нельзя правильно выбрать фундамент, разместить здание и сети и пройти экспертизу проекта. Ошибки в изысканиях обходятся дороже всего - переделкой проекта или аварией.

Какие виды изысканий бывают?

Основные - инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические. Геотехнические исследования выполняют в составе геологических.

Когда нужны инженерные изыскания

Изыскания выполняют до проектирования и при любом изменении участка или нагрузок. Подберём состав под объект и требования экспертизы.

Получить консультацию

Перед разработкой проектной документации нового строительства - полный комплекс изысканий.
Перед реконструкцией и надстройкой - изыскания для оценки грунтов основания при новых нагрузках.
Для прохождения экспертизы проектной документации - технические отчёты по составу экспертизы.
Перед прокладкой и реконструкцией инженерных сетей - топографическая съёмка и геология по трассе.
При покупке земельного участка - оценка условий строительства до сделки.
Если отчёты по изысканиям устарели - актуализация данных для проекта.

Что входит в услугу

Состав и объём изысканий определяем программой по заданию заказчика и требованиям СП 47.13330.

Задание и программа

Получаем техническое задание и исходные данные, собираем архивные материалы по участку, разрабатываем программу изысканий с видами и объёмами работ.

Полевые и лабораторные работы

Выполняем топографическую съёмку, бурение скважин и зондирование, отбор проб грунта, воды и почвы, лабораторные испытания и исследования.

Технический отчёт по инженерным изысканиям

Технические отчёты

Обрабатываем результаты и оформляем технические отчёты по каждому виду изысканий. Сопровождаем отчёты при экспертизе и отвечаем на замечания.

Виды инженерных изысканий

Выполняем изыскания комплексно или по отдельным видам.

Инженерно-геодезическиеТопографическая съёмка М 1:500, инженерно-топографические планы, съёмка сетей по СП 317.1325800.2017.
Инженерно-геологическиеБурение скважин, зондирование, лабораторные испытания грунтов по СП 446.1325800.2019.
Инженерно-геотехническиеИсследования грунтов основания для расчёта фундаментов - в составе инженерно-геологических изысканий.
Инженерно-экологическиеПочва, грунты, вода, воздух, радиационная обстановка по СП 502.1325800.2021.
Инженерно-гидрометеорологическиеКлимат, водные объекты, опасные гидрометеорологические процессы по СП 482.1325800.2020.
Технические отчётыОтчёты по каждому виду изысканий для проекта и экспертизы.

Цена инженерных изысканий

Стоимость зависит от площади участка, видов изысканий, количества и глубины скважин, объёма лабораторных исследований и требований экспертизы. Для бюджетных заказчиков стоимость обосновываем по справочникам базовых цен. Расчёт бесплатно за 1 рабочий день.

Заказывая изыскания комплексно, вы получаете согласованные между собой отчёты и экономите на выездах.

Вид изысканийСтоимость

Топографическая съёмка М 1:500от 25 000 ₽/га

Инженерно-геологические изыскания на участкеот 40 000 ₽

Инженерно-экологические изысканияот 80 000 ₽

Инженерно-гидрометеорологические изысканияот 50 000 ₽

Комплексные инженерные изысканияиндивидуально

СРОдопуск к инженерным изысканиям
−15%при заказе изысканий комплексно
Экспертизасопровождаем отчёты

Рассчитать стоимость для моего объекта

Объекты, где мы работали

Объект культурного наследия

Приспособление здания ОКН под современное использование

г. Кронштадт, ул. Макаровская, д. 2

Производственное здание

АО «Таганрогский завод «Прибой»

г. Таганрог, ул. Большая Бульварная, д. 13

Производственно-складской комплекс

Промбокс Софийская

г. Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка

Смотреть все объекты

Наши специалисты

Команда с опытом более 12 лет в обследовании зданий. Отвечаем на вопросы по объекту до начала работ и после сдачи отчёта.

Задать вопрос специалисту

Мультановская ЕлизаветаДиректор направления «Обследование зданий»
Хвалёва НатальяИсполнительный директор «Обследование зданий»
Степанова ТаисияМенеджер-координатор проектов

Вопросы об инженерных изысканиях

Какие инженерные изыскания нужны для строительства?

Как правило, инженерно-геодезические, инженерно-геологические и инженерно-экологические, а при наличии водных объектов или особых климатических условий - инженерно-гидрометеорологические. Состав определяет задание и Постановление Правительства РФ № 20.

Сколько стоят инженерные изыскания?

В ГК «ИНТЕГРА» топографическая съёмка - от 25 000 ₽ за гектар, геологические изыскания на участке - от 40 000 ₽, экологические - от 80 000 ₽, гидрометеорологические - от 50 000 ₽.

По какому своду правил выполняют изыскания?

Общие требования - СП 47.13330 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения». По видам: СП 317.1325800.2017, СП 446.1325800.2019, СП 502.1325800.2021, СП 482.1325800.2020.

Нужен ли допуск СРО для инженерных изысканий?

Да. Выполнять инженерные изыскания по договору с застройщиком или техническим заказчиком может член СРО в области инженерных изысканий. ГК «ИНТЕГРА» - член СРО.

Сколько времени занимают инженерные изыскания?

Топографическая съёмка небольшого участка - от 5 дней, геологические изыскания - от 2-3 недель с лабораторными испытаниями. Комплекс изысканий - по программе и договору.

Сколько действуют результаты изысканий?

Для экспертизы результаты изысканий должны быть актуальными. Если с момента изысканий прошло много времени или участок изменился, их актуализируют.

Что входит в технический отчёт по изысканиям?

Текстовая часть с методикой и результатами, графические приложения - планы, разрезы, колонки скважин, таблицы лабораторных испытаний, выводы и рекомендации для проектирования.

Работаете ли с застройщиками и проектировщиками?

Да. Работаем с застройщиками, техническими заказчиками, проектными организациями, предприятиями и бюджетными учреждениями.

Как заказать инженерные изыскания?

Отправьте техническое задание или описание объекта и участка. Мы составим программу изысканий, рассчитаем стоимость за 1 рабочий день и после договора выедем на участок.

Что входит в инженерные изыскания грунта?

Бурение скважин, статическое зондирование, отбор проб и лабораторные испытания грунтов и подземных вод - это инженерно-геологические изыскания. Их результаты нужны для выбора и расчёта фундаментов.

Лицензии и сертификаты

Смотреть все документы

Допуски СРО

ОИО «ЭкспертИзыскания»: № И-053-007806575737-0269
НП «Энергостандарт»: № СРО-Э-109-0156-01
Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»: № П-182-007806575737-3915
АИИ «СтройИзыскания»: № И-033-007801633689-0848

Выписка НОПРИЗ

Номер: № RPS.RU.7525.23

Сертификат соответствия ИСО

Номер: № 1207800108163