Что такое обследование фундамента?
Определение типа, размеров, глубины заложения и состояния фундамента с оценкой его несущей способности. Результат - заключение с категорией технического состояния и рекомендациями.
Обследование фундаментов зданий в СПб
Техническое обследование оснований и фундаментов зданий и сооружений: шурфы, глубина заложения и размеры, прочность материала, трещины и осадки, гидроизоляция, поверочные расчёты. Заключение с категорией состояния и рекомендациями по усилению для реконструкции, надстройки и капремонта в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- от 20 000 ₽обследование фундамента
- от 5 днейсрок с заключением
- 12 летопыта работы
- 1400обследованных объектов
Коротко об обследовании фундаментов
Обследование фундамента - это определение конструкции, размеров, глубины заложения и технического состояния фундамента и оценка его несущей способности с учётом грунтов основания. По результатам определяют категорию технического состояния по ГОСТ 31937-2024 и возможность увеличения нагрузок. ГК «ИНТЕГРА» обследует ленточные, столбчатые, свайные и плитные фундаменты эксплуатируемых зданий. Отрываем шурфы у фундаментов, измеряем размеры подошвы и глубину заложения, определяем прочность бетона или кладки, состояние гидроизоляции и следы замачивания. Для старых зданий Санкт-Петербурга на бутовых и деревянных основаниях оцениваем состояние кладки и деревянных лежней. При необходимости применяем георадарное обследование и выполняем поверочные расчёты по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений».
Зачем обследовать фундамент?
Трещины в стенах, перекосы проёмов и неравномерная осадка часто начинаются с фундамента. Перед надстройкой и реконструкцией без обследования нельзя доказать, что фундамент выдержит новые нагрузки.
Как обследуют фундамент без чертежей?
Отрывают шурфы у наружных и внутренних стен, измеряют подошву и глубину заложения, определяют материал и его прочность. Недостающие данные о грунтах получают по предпроектному обследованию и изысканиям.
Когда нужно обследование фундамента
Фундамент обследуют перед увеличением нагрузок, при деформациях здания и при строительстве рядом. Подберём объём работ под задачу.
Получить консультацию- Перед надстройкой этажей, реконструкцией и установкой тяжёлого оборудования - проверка несущей способности.
- При трещинах в стенах, перекосе проёмов, крене здания и неравномерной осадке.
- Если здание попадает в зону влияния нового строительства или работ в котловане рядом - фиксация состояния до и после работ.
- При подтоплении подвала, разрушении гидроизоляции и намокании цоколя.
- Перед капитальным ремонтом и усилением фундаментов - исходные данные для проекта.
- При покупке здания или оценке аварийности - объективная оценка состояния основания.
Что входит в услугу
Количество шурфов и объём испытаний назначаем по ГОСТ 31937-2024 в зависимости от размеров здания и выявленных деформаций.
Документы и осмотр
Изучаем проект, геологию и историю здания, осматриваем цоколь, подвал и стены, фиксируем трещины, осадки, крены и следы замачивания. Намечаем места шурфов.
Шурфы и испытания
Отрываем шурфы, измеряем размеры подошвы и глубину заложения, определяем материал фундамента и его прочность, состояние гидроизоляции, при необходимости проводим георадарное обследование.
Расчёты и заключение
Выполняем поверочные расчёты основания и фундаментов, определяем категорию технического состояния. Передаём заключение с чертежами шурфов, ведомостью дефектов и рекомендациями по усилению.
Что обследуем
Обследуем фундамент вместе с теми элементами, которые влияют на его работу.
- Тип и размерыЛенточный, столбчатый, свайный или плитный фундамент: ширина подошвы, глубина заложения, материал.
- Материал фундаментаБетон, железобетон, бутовая и кирпичная кладка: прочность, разрушения, коррозия арматуры.
- ДеформацииТрещины, осадки, крены, отклонения - причины деформаций здания.
- ГидроизоляцияСостояние гидроизоляции, следы замачивания и подтопления подвала.
- ОснованиеГрунты под подошвой, деревянные лежни и сваи старых зданий, уровень грунтовых вод.
- Поверочные расчётыНесущая способность фундаментов и основания при текущих и новых нагрузках.
Цена обследования фундамента
Стоимость зависит от размеров здания, количества шурфов, типа фундамента, доступа к нему и необходимости расчётов. В таблице - базовые цены, точную сумму рассчитаем бесплатно за 1 рабочий день.
Для реконструкции фундамент обследуют вместе с надземной частью - закажите обследование несущих конструкций, выполним в один выезд.
РаботыСтоимость
Обследование фундамента с заключениемот 20 000 ₽
Шурфование фундаментаот 10 000 ₽/шурф
Георадарное обследование фундаментовот 30 000 ₽
Определение прочности бетона и кладкиот 20 000 ₽
Поверочный расчёт фундаментовот 15 000 ₽
Фиксация состояния в зоне нового строительстваот 10 000 ₽
- −15%при комплексном обследовании здания
- СП 22.13330расчёт оснований
- Чертежишурфов в составе заключения
Объекты, где мы обследовали здания
Производственное здание
Предприятие «Марс»
Ульяновская обл., Мирновское СП
Производственное здание
ООО «Вилина»
г. Боровичи, местечко Перевалка
Административное здание
Реабилитационный центр ООО «XXI век»
г. Коммунар, ул. Строителей, д. 3
Наши специалисты
Команда с опытом более 12 лет в обследовании зданий. Отвечаем на вопросы по объекту до начала работ и после сдачи отчёта.
Задать вопрос специалисту- Мультановская ЕлизаветаДиректор направления «Обследование зданий»
- Хвалёва НатальяИсполнительный директор «Обследование зданий»
- Степанова ТаисияМенеджер-координатор проектов
Вопросы об обследовании фундаментов
Как проводится обследование фундамента?
Изучение документов и осмотр, шурфы у фундаментов, измерение размеров и глубины заложения, определение прочности материала и состояния гидроизоляции, поверочные расчёты и заключение с категорией состояния.
Сколько стоит обследование фундамента здания?
В ГК «ИНТЕГРА» обследование фундамента с заключением - от 20 000 ₽, один шурф - от 10 000 ₽, георадарное обследование - от 30 000 ₽. Точную стоимость назовём после расчёта.
Сколько шурфов нужно для обследования?
Зависит от размеров здания и деформаций. Шурфы отрывают у наружных и внутренних стен, в местах трещин и под наиболее нагруженными участками - количество фиксируем в программе обследования.
Что такое георадарное обследование фундаментов?
Неразрушающий метод, который показывает контуры фундамента, пустоты и неоднородности грунта без вскрытий. Его применяют вместе с шурфами, чтобы сократить их количество.
По каким нормам обследуют фундаменты?
По ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003 - правила обследования, по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» и СП 24.13330 «Свайные фундаменты» - расчёты.
Можно ли надстроить этаж на старый фундамент?
Только после обследования и поверочного расчёта. Если несущей способности не хватает, в заключении даём рекомендации по усилению фундамента.
Нужно ли обследование при строительстве рядом?
Да. Здания в зоне влияния нового строительства обследуют до начала работ и фиксируют их состояние - это защищает собственника при появлении трещин.
Сколько времени занимает обследование фундамента?
Работы на объекте - 1-3 дня, заключение с расчётами - от 5 рабочих дней. Срок зависит от количества шурфов и сложности здания.
Работаете ли с юридическими лицами?
Да. ГК «ИНТЕГРА» работает с застройщиками, предприятиями, УК, собственниками коммерческих зданий и бюджетными учреждениями.
Обследуете ли свайные фундаменты?
Да. Определяем тип и состояние свай и ростверков, вскрываем оголовки шурфами, проверяем трещины и коррозию. Для деревянных свай старых зданий оцениваем степень гниения.
Можно ли обследовать существующий фундамент без остановки работы здания?
Да. Шурфы отрывают снаружи или в подвале локально, здание продолжает работать. После обследования шурфы засыпают и восстанавливают покрытие.
Лицензии и сертификаты
Допуски СРО
- ОИО «ЭкспертИзыскания»
- № И-053-007806575737-0269
- НП «Энергостандарт»
- № СРО-Э-109-0156-01
- Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»
- № П-182-007806575737-3915
- АИИ «СтройИзыскания»
- № И-033-007801633689-0848
Выписка НОПРИЗ
- Номер
- № RPS.RU.7525.23
Сертификат соответствия ИСО
- Номер
- № 1207800108163
Похожие услуги
0112
Обследование эксплуатируемых зданийОбследование несущих конструкцийОбследование эксплуатируемых зданийКомплексное техническое обследованиеОбследование эксплуатируемых зданийПредпроектное обследованиеОбследование эксплуатируемых зданийОбследование перекрытийОбследование эксплуатируемых зданийОбследование металлоконструкцийИспытанияОпределение прочности бетонаОбследование эксплуатируемых зданийЭкспертиза аварийных зданийСтроительная экспертизаСтроительно-техническая экспертизаОбследование эксплуатируемых зданийАкт обследования зданияОбследование эксплуатируемых зданийСоставление дефектной ведомостиИспытанияИспытания бетонаОбследование эксплуатируемых зданийОбмерные работы