Обследование и обслуживание зданий и сооружений в Санкт-Петербурге
иконка часы
иконка телефон

Режим работы: 09:00 - 21:00

info@integra-gk.ru

иконка почта

Комплексное обследование
и обслуживание зданий

иконка калькулятор
иконка бургер

Техническое обследование инженерных систем в Санкт-Петербурге

Обследование инженерных систем — это комплекс мероприятий, включающий в себя визуальные осмотры, инструментальные замеры и другие исследования. Цель обследования — оценить текущее техническое состояние инженерных систем, таких как электросети, вентиляция, водоснабжение, канализация, отопление и другие.

В ходе обследования мы проверяем работоспособность коммуникаций и соответствие их характеристик проектной документации и строительным нормам. Также мы определяем, пригодны ли системы для дальнейшей эксплуатации или требуют капитального ремонта.
Оценка технического состояния инженерных систем необходима не только для частных домов, но и для коммерческих и административных зданий, а также для офисов. В ходе обследования инженерных коммуникаций решаются важные задачи:

* сбор объективной информации о фактическом состоянии систем;
* выявление нарушений и дефектов, которые могли возникнуть из-за ошибок в проектировании, при монтаже или в процессе эксплуатации;
* определение причин появления изъянов или аварийных ситуаций;
* оценка качества монтажных работ и их соответствия проекту;
* определение эксплуатационной пригодности систем, их работоспособности и необходимости проведения капитального или текущего ремонта.

При обследовании инженерных систем используются нормы, содержащиеся в следующих технических документах: СП 60.13330.2012, СП 30.13330.2012, ВСН 60-89, СП 31-110-2003.

Обследование инженерных систем может быть частью общего технического обследования здания или проводиться как самостоятельная процедура.

Запишитесь на бесплатную консультацию вашего объекта

Мы гарантируем оперативную обработку заявок.
При необходимости специалист срочно выезжает на объект!

Другие способы связи: +7 (964) 346-55-66 info@integra-gk.ru

Когда необходимо проводить обследование инженерных коммуникаций?

Проведение независимого обследования инженерных сетей необходимо в следующих случаях:

* при планировании капитального ремонта здания или сооружения;
* перед реконструкцией здания;
* при регулярных или серьёзных сбоях в работе систем;
* при смене владельца недвижимости (например, при покупке здания);
* при смене обслуживающей организации.

Этапы обследования систем коммуникаций

Процесс обследования инженерных коммуникаций включает несколько этапов:

Подготовительный этап.На этом этапе специалисты изучают проектную документацию, исполнительные и рабочие чертежи, журнал проведенных ремонтов, акты испытаний и приемки объекта, а также паспорта и сертификаты качества на оборудование.

Визуальное обследование.Специалисты осматривают коммуникации непосредственно на объекте, используя фото- и видеотехнику. Они проверяют исправность работы инженерных систем, правильность выбора оборудования и соответствие систем проектной документации. В процессе визуального обследования выявляются, фиксируются и анализируются различные дефекты и повреждения систем, а также отклонения от норм.

Инструментальное обследование.На этом этапе проводятся обмерные работы и фиксируются технические параметры функционирования систем с применением специального оборудования. Специалисты измеряют силу тока и напряжение в сети, температуру и напор воды, давление газа, температуру в помещении и другие параметры. На основе полученных данных определяется соответствие фактической схемы конструкции технической документации. Также оценивается соответствие работы систем установленным стандартам для определённого типа коммуникаций.

В процессе обследования специалисты оценивают и определяют следующие факторы:

  • насколько инженерные системы соответствуют проектной и технической документации, а также нормативным требованиям;
  • есть ли признаки физического или морального износа конструкций;
  • есть ли дефекты, деформации и признаки неправильной работы систем;
  • можно ли в дальнейшем использовать инженерные системы;
  • можно ли демонтировать старые системы;
  • возможно ли подключить дополнительное оборудование к существующим системам.

Заключение по результатам обследования инженерных систем

По результатам обследования, проведённого строительными экспертами, составляется заключение о техническом состоянии инженерных коммуникаций. Это заключение предоставляется заказчику и содержит следующую информацию:

1. Описание проектных решений по обустройству систем коммуникаций, включая планы, схемы и чертежи.
2. Описание установленного оборудования.
3. Сведения об условиях использования коммуникаций и проведённых ранее ремонтных работах.
4. Данные о степени износа инженерных сетей.
5. Перечень выявленных дефектов и неполадок, а также указание причин их возникновения.
6. Выводы о возможности дальнейшей эксплуатации существующих систем.
7. Рекомендации по устранению обнаруженных дефектов и неисправностей, а также рекомендации по замене или частичному ремонту систем.
Оценка технического состояния инженерных систем — сложная и трудоёмкая задача. Не каждая экспертная организация может предложить свои услуги в этой области.

Эксперты ГК «ИНТЕГРА» проведут обследование инженерных систем быстро и качественно, применяя современные методики и инструменты диагностики. По итогам обследования мы предоставим заказчику официальное заключение. Этот документ можно использовать при разработке проекта модернизации или переоборудования сетей коммуникаций. Также он может служить основанием для предъявления претензий к подрядным фирмам, если они установили некачественное или неисправно функционирующее оборудование.

Рассчитаем стоимость технического обследования инженерных систем

Выполненные работы на объектах

Производственное здание
Предприятие «Марс»
Ульяновская область, Мирновское СП
Производственное здание
ООО «Вилина»
г. Боровичи, Местечко Перевалка

Административное здание

ООО "ХХI век" Реабилитационный центр
г. Коммунар, ул. Строителей д. 3
ГК ИНТЕГРА несет полную юридическую ответственность за весь комплекс технического обследования перед заказчиком. Все технические обследования и испытания проводятся только с помощью качественного и поверенного оборудования, что обеспечивает бесперебойную работу и достоверные результаты тестирования для заказчика. В нашей компании работают только квалифицированные специалисты, которые прошли специальную подготовку. Используем индивидуальный подход и предоставляем гибкую систему лояльности.

Допуски СРО

ОИО «ЭкспертИзыскания»
№И-053-007806575737-0269
НП «Энергостандарт»
№СРО-Э-109-0156-01
Ассоциация СРО «ЭкспертПроект» №П-182-007806575737-3915
АИИ «СтройИзыскания»
№И-033-007801633689-0848

Выписка НОПРИЗ

№RPS.RU.7525.23

Сертификат Соответствия ИСО

№1207800108163
Города в которых проводим техническое обследование инженерных систем
Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Красноярск, Челябинск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Краснодар, Омск, Воронеж, Пермь, Волгоград, Саратов, Тюмень, Тольятти, Барнаул, Махачкала, Ижевск, Хабаровск, Ульяновск, Иркутск, Владивосток, Ярославль, Севастополь, Томск, Ставрополь, Кемерово, Набережные Челны, Оренбург, Новокузнецк, Балашиха, Рязань, Чебоксары, Пенза, Липецк, Калининград, Киров, Астрахань, Тула, Сочи, Улан-Удэ, Курск, Тверь, Магнитогорск, Сургут, Брянск и другие города России

Смотрите также услуги: