Обследование и обслуживание зданий и сооружений в Санкт-Петербурге
иконка часы
иконка телефон

Режим работы: 09:00 - 21:00

info@integra-gk.ru

иконка почта

Комплексное обследование
и обслуживание зданий

иконка калькулятор
иконка бургер

Согласование проектов в КГИОП в Санкт-Петербурге и Лен.Области

Наша Компания выполняет согласования как проектной, так и рабочей документации в КГИОПе Санкт-Петербурга.
В нашем государстве, как и в любом другом, в котором культурные национальные интересы имеют свою неоспоримую ценность, существуют построенные здания, которые взяты под защиту как национальное и культурное достояние.
В Санкт-Петербурге, городе-музее под открытым небом таких памятников зодчества достаточно много. Они либо полностью взяты под защиту федерального правительства, либо в какой-то мере охраняются региональной властью, местными муниципалитетами. В нашем мегаполисе Комитет по государственному контролю и охране памятников выполняет надзорную и охранительную функции по отношению к зданиям, построенным в прошлом и имеющим статус исторического и культурного памятника. Орган сокращенно именуется КГОИП.

Какие работы требуют согласования в КГИОПе?

КГИОП должен разрешить проводить такие работы, которые влияют на внешний вид здания (с улицы), а также работы, влекущие за собой перемены характеристик несущих конструкций и интерьеров. Все это, естественно, мы говорим, касается только зданий-памятников. Если уточнять по виду работ, то можно говорить, что разрешительная документация обязана быть в случаях, когда:
  • по новому организуется внутренне пространство и делается снос старых перегородок и возведение новых
  • в старую систему инженерии внедряется промышленное или бытовое оборудование, охлаждающее или нагревающее воздух
  • несущие стены зданий меняют свою конфигурацию
  • происходит видоизменение оконных и дверных блоков
  • производится монтаж на фасаде различного технологичного оборудования, меняющего облик фасада
Заявку на согласования могут подавать абсолютно любые лица, с любым правовым статусом. Комитет обязан рассматривать все входящие заявления. КГИОП после рассмотрения поданных документов решает одно из двух: либо
Согласовать проект на проведение строй или реставрационных работ, либо Отказать заявителю. Отказы часто происходят по причине недостоверно поданных заявителем сведений, а также недостаточности собранной документации. Это формальные поводы для отказа. Но существует отказ по фактическим основаниям, когда те работы, которые предполагают проводится в здании приведут к невосполнимым потерям культурно-исторической ценности объекта недвижимости. Этот вопрос решается в рамках экспертной комиссии.

Запишитесь на бесплатную консультацию вашего объекта

Мы гарантируем оперативную обработку заявок.
При необходимости специалист срочно выезжает на объект!

Другие способы связи: +7 (964) 346-55-66 info@integra-gk.ru

Процедура согласования проектов в КГИОП

После подачи заявления у заявителя возникает необходимость составить архитектурно-реставрационное задание. По сути своей, это и есть начало проекта. Далее, идет лишь его развитие в деталях.
По завершении подготовки проекта документы передаются в Государственную историко-культурную экспертизу.
Следующий этап возможен только после успешного прохождения предыдущего. Если в общем экспертное мнение положительное, то КГИОП рассматривает и согласовывает далее данные проект. Одобрение проекта не проводится кулуарно, обсуждения выносятся на общественный уровень - назначаются слушания и обмен мнениями. Акт экспертизы публикуется на сайте комитета в свободном доступе.
Если в результате всех этих процедур принято положительное решение, тогда только заявитель получает разрешительную документацию на проведение работ, по окончании которых он обязан согласовать научный отчет. Данные действия тоже лежат в пределах компетенции Комитета. И наконец, последний этап - акт приемки работ. Этот документ переводит здание в эксплуатационный режим. До этого подключение наружных коммуникаций в здании невозможны.
Перечень документов
  • Пакет документов, необходимый для рассмотрения заявления в КГИОП:
  • Заявление (выгружено на сайте Комитета);
  • Документы о правообладании;
  • Заключение ГИКЭ. Необходимо иметь 1 оригинал и 2 копии, не считая копии в файле PDF;
  • Проектная документация. Виды: электронный и бумажный носители. Оригинал + 2 копии.

Сроки согласования проектной документации в КГИОП

Весь цикл, от момента получения задания на проектирование до согласования проекта в КГИОПе, с учетом ИКЭ, обычно составляет 6 -8 месяцев.

Рассчитаем стоимость согласования проекта в КГИОП

Допуски СРО

ОИО «ЭкспертИзыскания»
№И-053-007806575737-0269
НП «Энергостандарт»
№СРО-Э-109-0156-01
Ассоциация СРО «ЭкспертПроект» №П-182-007806575737-3915
АИИ «СтройИзыскания»
№И-033-007801633689-0848

Выписка НОПРИЗ

№RPS.RU.7525.23

Сертификат Соответствия ИСО

№1207800108163