Что такое аудит проектной документации?
Независимая проверка проекта на комплектность, соответствие нормам и заданию, увязку разделов и обоснованность решений и стоимости. Результат - заключение с замечаниями.
Аудит проектной документации в СПб
Технический аудит проектной и рабочей документации перед экспертизой, тендером и строительством: полнота и комплектность разделов, соответствие нормам, увязка разделов, оптимальность решений, проверка сметы. Заключение с замечаниями и рекомендациями для заказчика, инвестора и технического заказчика.
- от 30 000 ₽аудит проекта
- от 7 днейсрок с заключением
- 12 летопыта работы
- 1400обследованных объектов
Коротко об аудите проектной документации
Аудит проектной документации - это независимая проверка проекта на комплектность, соответствие заданию на проектирование и нормам, увязку разделов между собой и обоснованность принятых решений и стоимости. В отличие от государственной экспертизы, аудит заказывает сам заказчик, чтобы найти ошибки до экспертизы, тендера или начала стройки и оценить качество работы проектировщика. ГК «ИНТЕГРА» проверяет разделы ПД и комплекты РД: архитектурные и конструктивные решения, инженерные системы, ПОС, мероприятия по пожарной безопасности и энергоэффективности, сметную документацию. Проверку выполняем по Постановлению Правительства РФ № 87 о составе разделов проектной документации, ГОСТ Р 21.101 и действующим сводам правил. Аудит помогает сократить замечания экспертизы, избежать переделок на стройке и не переплатить за избыточные решения.
Чем отличается от экспертизы?
Государственная или негосударственная экспертиза - обязательная процедура с заключением. Аудит заказчик проводит по своей инициативе, чтобы найти ошибки до экспертизы и стройки.
Кому нужен аудит?
Заказчикам и инвесторам - для оценки работы проектировщика, техническим заказчикам - перед экспертизой и тендером, подрядчикам - перед началом работ.
Когда нужен аудит проекта
Аудит проводят до экспертизы, до тендера и при сомнениях в качестве проекта.
Получить консультацию- Перед подачей проекта на экспертизу - снижение количества замечаний и повторных подач.
- Перед тендером на строительство - проверка полноты рабочей документации и сметы.
- При приёмке проекта от проектировщика - оценка качества и соответствия заданию.
- При покупке проекта или объекта незавершённого строительства - оценка рисков.
- При превышении бюджета - поиск избыточных решений и оптимизация стоимости.
- Перед началом строительства - проверка увязки разделов и исполнимости решений.
Что входит в услугу
Срок аудита - от 7 рабочих дней в зависимости от объёма проекта и количества разделов.
Получение документации
Получаем проект, задание на проектирование, исходно-разрешительную документацию и результаты изысканий, согласуем перечень разделов для проверки.
Проверка разделов
Проверяем комплектность, соответствие нормам и заданию, увязку разделов, обоснованность решений и сметы. Каждый раздел проверяет профильный специалист.
Заключение
Оформляем заключение с замечаниями по разделам, их критичностью и рекомендациями по исправлению и оптимизации решений.
Что проверяем
Проверяем проект целиком или отдельные разделы - по задаче заказчика.
- КомплектностьНаличие разделов по ПП РФ № 87 и марок рабочей документации, исходных данных.
- Архитектура и конструкцииРазделы АР и КР: соответствие нормам, расчёты, увязка с инженерными разделами.
- Инженерные системыОтопление, вентиляция, водоснабжение, электроснабжение: нагрузки, увязка с ТУ.
- Пожарная безопасностьМероприятия по обеспечению пожарной безопасности и эвакуации.
- Сметная документацияСоответствие сметы проекту, расценки, коэффициенты - экспертиза сметы.
- Оптимизация решенийИзбыточные решения и возможности снижения стоимости строительства.
Цена аудита проектной документации
Стоимость зависит от объёма проекта, количества разделов и сроков. В таблице - базовые цены, точную сумму рассчитаем бесплатно за 1 рабочий день.
Нужна помощь с экспертизой? Возьмём на себя сопровождение экспертизы проекта.
РаботыСтоимость
Аудит одного раздела проектной документацииот 30 000 ₽
Аудит проектной документации объектаот 100 000 ₽
Аудит рабочей документации перед тендеромот 50 000 ₽
Аудит проектно-сметной документациииндивидуально
- ПП РФ № 87проверка состава разделов
- Профильныеспециалисты по каждому разделу
- Заключениес критичностью замечаний
Объекты, где мы работали
Объект культурного наследия
Приспособление здания ОКН под современное использование
г. Кронштадт, ул. Макаровская, д. 2
Производственное здание
АО «Таганрогский завод «Прибой»
г. Таганрог, ул. Большая Бульварная, д. 13
Производственно-складской комплекс
Промбокс Софийская
г. Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка
Наши специалисты
Команда с опытом более 12 лет в обследовании зданий. Отвечаем на вопросы по объекту до начала работ и после сдачи отчёта.
Задать вопрос специалисту- Мультановская ЕлизаветаДиректор направления «Обследование зданий»
- Хвалёва НатальяИсполнительный директор «Обследование зданий»
- Степанова ТаисияМенеджер-координатор проектов
Вопросы об аудите проектной документации
Что входит в аудит проектной документации?
Проверка комплектности разделов, соответствия нормам и заданию на проектирование, увязки разделов, обоснованности решений и сметы. Результат - заключение с замечаниями и рекомендациями.
Сколько стоит аудит проектной документации?
В ГК «ИНТЕГРА» аудит одного раздела - от 30 000 ₽, рабочей документации перед тендером - от 50 000 ₽, проектной документации объекта - от 100 000 ₽.
Чем аудит отличается от экспертизы проектной документации?
Экспертиза - обязательная процедура с юридически значимым заключением. Аудит - добровольная независимая проверка по инициативе заказчика, чаще всего перед экспертизой или тендером.
Проверяете ли сметы в составе аудита?
Да. Проверяем соответствие сметы проекту, правильность расценок, коэффициентов и индексов по Методике № 421/пр.
Сколько времени занимает аудит?
От 7 рабочих дней для одного раздела. Для полного проекта срок зависит от объёма и фиксируется в договоре.
Можно ли проверить только один раздел?
Да. Часто аудит заказывают по конструктивным решениям или инженерным системам - разделам, где ошибки обходятся дороже всего.
Работаете ли с инвесторами и застройщиками?
Да. Работаем с застройщиками, инвесторами, техническими заказчиками, банками и бюджетными учреждениями.
Лицензии и сертификаты
Допуски СРО
- ОИО «ЭкспертИзыскания»
- № И-053-007806575737-0269
- НП «Энергостандарт»
- № СРО-Э-109-0156-01
- Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»
- № П-182-007806575737-3915
- АИИ «СтройИзыскания»
- № И-033-007801633689-0848
Выписка НОПРИЗ
- Номер
- № RPS.RU.7525.23
Сертификат соответствия ИСО
- Номер
- № 1207800108163
Похожие услуги
0112
ПроектированиеРазработка проектной документацииСметыЭкспертиза и проверка сметСметыСметная документацияТехнадзорТехнический надзорТехнадзорАвторский надзорТехнический заказчикИсполнительная документацияСтроительная экспертизаЭкспертиза качества и объёмов работСтроительная экспертизаСтроительно-техническая экспертизаПроектированиеСогласование КГИОПВвод в эксплуатациюРазрешение на ввод в эксплуатациюПроектированиеСогласование проектной документацииОбследование эксплуатируемых зданийПредпроектное обследование