Что такое авторский надзор?
Контроль проектировщика за соответствием строительства проектной и рабочей документации по СП 246.1325800.2023. Замечания фиксируют в журнале авторского надзора.
Авторский надзор за строительством в СПб
Авторский надзор за строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом зданий и сооружений по СП 246.1325800.2023: контроль соответствия работ проектной и рабочей документации, ведение журнала авторского надзора, согласование изменений проекта. Для застройщиков, технических заказчиков и бюджетных учреждений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- от 30 000 ₽в месяц
- по графикувыезды на объект
- 12 летопыта работы
- 1400обследованных объектов
Коротко об авторском надзоре
Авторский надзор - это контроль проектировщика за тем, чтобы строительство, реконструкция или капитальный ремонт выполнялись в соответствии с проектной и рабочей документацией. Порядок авторского надзора установлен СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений». Специалисты авторского надзора выезжают на объект, проверяют соответствие работ проектным решениям, записывают замечания в журнал авторского надзора, участвуют в освидетельствовании скрытых работ и ответственных конструкций, оперативно решают вопросы, которые возникают на стройке. ГК «ИНТЕГРА» ведёт авторский надзор по разработанной нами проектной документации и по договорённости - по проектам других организаций. Авторский надзор не заменяет технический надзор заказчика: технадзор следит за качеством работ подрядчика, авторский надзор - за сохранением проектных решений.
Чем отличается от технадзора?
Технический надзор представляет заказчика и контролирует качество и объёмы работ подрядчика. Авторский надзор представляет проектировщика и следит, чтобы проектные решения выполнялись без искажений.
Обязателен ли авторский надзор?
Для объектов, финансируемых из бюджета, и в случаях, установленных законодательством или договором, - да. В остальных случаях его назначает заказчик, чтобы избежать отступлений от проекта.
Когда нужен авторский надзор
Авторский надзор ведут весь период строительства или на ключевых этапах. Подберём график выездов под объект.
Получить консультацию- При строительстве и реконструкции объектов капитального строительства - контроль соответствия проекту.
- При капитальном ремонте зданий с бюджетным финансированием - по условиям контракта.
- При работах на объектах культурного наследия - сохранение проектных и реставрационных решений.
- Когда подрядчик предлагает замену материалов или конструктивных решений - оценка и согласование изменений.
- При освидетельствовании скрытых работ и ответственных конструкций - участие проектировщика.
- Перед вводом объекта в эксплуатацию - подтверждение соответствия выполненных работ проекту.
Что входит в услугу
Периодичность выездов определяет график авторского надзора, согласованный с заказчиком.
Договор и график
Заключаем договор, назначаем специалистов авторского надзора приказом, согласуем график выездов и открываем журнал авторского надзора.
Выезды на объект
Проверяем соответствие выполняемых работ проекту, участвуем в освидетельствовании скрытых работ, записываем замечания и указания в журнал, контролируем их устранение.
Изменения и закрытие
Рассматриваем предложения подрядчика по изменениям, при необходимости корректируем рабочую документацию. По завершении передаём журнал авторского надзора заказчику.
Что входит в авторский надзор
Объём авторского надзора определяем договором и графиком выездов.
- Контроль соответствия проектуПроверка выполняемых работ на соответствие проектной и рабочей документации.
- Журнал авторского надзораВедение журнала по СП 246.1325800.2023 с замечаниями и сроками устранения.
- Скрытые работыУчастие в освидетельствовании скрытых работ и приёмке ответственных конструкций.
- Изменения проектаРассмотрение замен материалов и решений, корректировка рабочей документации.
- КонсультацииРазъяснение проектных решений подрядчику и заказчику по ходу строительства.
- ПриёмкаУчастие в приёмке объекта и подтверждение соответствия выполненных работ проекту.
Цена авторского надзора
Стоимость зависит от размеров и сложности объекта, продолжительности строительства, количества выездов и разделов проекта под надзором. В таблице - базовые цены, точную сумму рассчитаем бесплатно за 1 рабочий день.
Для полного контроля стройки совместите авторский надзор с техническим надзором заказчика.
РаботыСтоимость
Авторский надзор, ежемесячноот 30 000 ₽/мес.
Разовый выезд специалиста авторского надзораот 10 000 ₽
Авторский надзор при капитальном ремонтеот 2% стоимости проекта
Корректировка рабочей документации по измененияминдивидуально
- СП 246положение об авторском надзоре
- Журналавторского надзора по форме
- Проектировщикис опытом по профилю объекта
Объекты, где мы работали
Объект культурного наследия
Приспособление здания ОКН под современное использование
г. Кронштадт, ул. Макаровская, д. 2
Производственное здание
АО «Таганрогский завод «Прибой»
г. Таганрог, ул. Большая Бульварная, д. 13
Производственно-складской комплекс
Промбокс Софийская
г. Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка
Наши специалисты
Команда с опытом более 12 лет в обследовании зданий. Отвечаем на вопросы по объекту до начала работ и после сдачи отчёта.
Задать вопрос специалисту- Мультановская ЕлизаветаДиректор направления «Обследование зданий»
- Хвалёва НатальяИсполнительный директор «Обследование зданий»
- Степанова ТаисияМенеджер-координатор проектов
Вопросы об авторском надзоре
Что входит в авторский надзор за строительством?
Контроль соответствия работ проекту, ведение журнала авторского надзора, участие в освидетельствовании скрытых работ, рассмотрение изменений и корректировка рабочей документации, участие в приёмке объекта.
Сколько стоит авторский надзор?
В ГК «ИНТЕГРА» авторский надзор - от 30 000 ₽ в месяц, разовый выезд специалиста - от 10 000 ₽. Стоимость зависит от объекта и графика выездов.
Какой СП регулирует авторский надзор?
СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений». В нём установлены порядок, права и обязанности специалистов и форма журнала.
Кто может осуществлять авторский надзор?
Организация, разработавшая проектную документацию, или по согласованию с ней другая проектная организация - член СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
Что такое журнал авторского надзора?
Документ, в который специалисты записывают результаты выездов, замечания по отступлениям от проекта и сроки их устранения. По завершении строительства журнал передают заказчику.
Ведёте ли авторский надзор по чужим проектам?
Да, по договорённости с заказчиком и разработчиком проекта, после изучения проектной документации.
Работаете ли с бюджетными заказчиками?
Да. Работаем по 44-ФЗ и 223-ФЗ при строительстве и капитальном ремонте объектов с бюджетным финансированием.
Лицензии и сертификаты
Допуски СРО
- ОИО «ЭкспертИзыскания»
- № И-053-007806575737-0269
- НП «Энергостандарт»
- № СРО-Э-109-0156-01
- Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»
- № П-182-007806575737-3915
- АИИ «СтройИзыскания»
- № И-033-007801633689-0848
Выписка НОПРИЗ
- Номер
- № RPS.RU.7525.23
Сертификат соответствия ИСО
- Номер
- № 1207800108163
Похожие услуги
0112
ТехнадзорТехнический надзорТехнадзорСтроительный контрольПроектированиеРазработка проектной документацииТехнический заказчикУслуги технического заказчикаТехнический заказчикИсполнительная документацияТехнический заказчикПроверка КС-2 и КС-3Технический заказчикАудит проектной документацииПроектированиеСогласование КГИОПВвод в эксплуатациюРазрешение на ввод в эксплуатациюОбследование эксплуатируемых зданийОбследование перед капремонтомСметыСметная документацияТехнический заказчикСопровождение проверок Госстройнадзора