Экспертиза вентиляционных систем в СПб: диагностика, замеры и заключение под ключ

Экспертиза систем вентиляции в Санкт‑Петербурге нужна при жалобах на микроклимат, росте энергозатрат, перед проверками и при приемке объектов. Мы проводим инструментальное обследование вентиляции, аэродинамические испытания и выдаем техническое заключение с рекомендациями, срок — 3–5 дней, выезд по СПб и Ленобласти.

• Жалобы на душноту, сквозняки, запахи, конденсат, плесень.
• Превышение температуры/влажности, высокий уровень CO2/CO.
• Шум от вентустановок, вибрации, обратная тяга.
• Рост счетов за электроэнергию при прежних режимах работы.
• Подготовка к проверкам Роспотребнадзора/МЧС или судебным спорам.
• Приемка арендуемого помещения, реконструкция, смена назначения.

• Изучаем проект, исполнительную документацию, паспорта оборудования.
• Формируем программу измерений: точки замеров, режимы, последовательность.
• Согласуем окна работ, требования по доступу и безопасности.

• Измеряем скорости/расходы воздуха на решетках и в воздуховодах.
• Определяем статическое и полное давление, перепады на фильтрах/агрегатах.
• Контролируем кратность обмена, температуру, влажность, CO/CO2.
• Проверяем работу автоматики, клапанов, ВКВ/ПДВ, аварийных режимов.
• Приборы: термоанемометры и крыльчатые анемометры, диффманометры, шумомеры, газоанализаторы, виброметры — все с действующей поверкой.

• Находим неравномерность распределения, перетоки, подсосы.
• Настраиваем расход по ветвям, регулируем конечные устройства.
• Тестируем режимы “зима/лето” и графики работы для экономии энергии.

• Составляем протоколы испытаний и ведомость замеров.
• Готовим техническое заключение: несоответствия нормам/проекту, риски, расчет эффектов от исправления.
• Даем пошаговый план: что делать немедленно, что включить в капремонт.

• Техническое заключение по вентиляции с выводами и рекомендациями.
• Протоколы аэродинамических испытаний с таблицами измерений и схемами точек.
• Дефектная ведомость и приоритетный план устранения проблем.
• Расчет кратности воздухообмена и соответствия СанПиН/СП.
• Рекомендации по энергосбережению: режимы, фильтры, обороты, теплоутилизация.

• СП 60.13330 “Отопление, вентиляция и кондиционирование”.
• ГОСТ 12.3.018‑79 “Системы вентиляционные. Методы аэродинамических испытаний”.
• СанПиН по микроклимату и воздухообмену (актуальные редакции).
• ФЗ‑123 и СП 7.13130 — для систем ПДВ/дымоудаления и требований пожарной безопасности.
• СП 73.13330 — внутренние санитарно‑технические системы.
• В заключении указываются примененные нормы, список приборов и их поверки, а также оценка погрешностей.

• Работоспособность вентиляторов дымоудаления и подпора.
• Открытие/закрытие клапанов, реакцию автоматики и ручного пуска.
• Временные параметры выхода на режим, герметичность каналов.
• Соответствие сценариям ПБ и проекту, взаимодействие с СКУД/СПС.

• Протоколы функциональных проверок и замеров.
• Отдельное техническое заключение с рисками и рекомендациями.
• Перечень мероприятий для устранения критических замечаний к МЧС.

• Рестораны, кафе, пекарни: жироулавливание, температурные пики, запахи.
• Медицинские центры, аптеки, лаборатории: санитарные классы, перепады давлений.
• Офисы, коворкинги, школы и детские сады: CO2, комфорт, акустика.
• Склады, производственные участки: удаление вредностей, локальные отсосы.
• Паркинги: контроль CO/NOx, режимы приточно‑вытяжной системы.
• ТРЦ и гостиницы: зональная балансировка, графики эксплуатации.

• Небольшие объекты (1–2 системы, до 200 м²): от 15 900–29 900 ₽.
• Средние объекты (3–5 систем, 200–1 000 м²): от 30 000–79 000 ₽.
• Крупные объекты (5+ систем, ТРЦ/производство): по расчету сметы.
• ПДВ/дымоудаление: доплата от 9 900 ₽ за систему.
• Выезд по Ленобласти: +10–20% (зависит от удаленности).
• Сроки: 3–5 рабочих дней с момента доступа к объекту; срочно — от 24 часов.

• Недобор расхода и обратная тяга. Причины: забитые фильтры, неверные диаметры, разбалансировка. Решения: чистка/замена фильтров, дросселирование ветвей, корректировка конфигурации.
• Шум и вибрация. Причины: высокие скорости в воздуховодах, износ подшипников, отсутствие гибких вставок. Решения: снижение скорости, виброизоляторы, сервис ВУ, шумоглушители.
• Перетоки и запахи. Причины: неправильные перепады давлений, утечки, неверное зонирование. Решения: настройка подпора/вытяжки, герметизация, перенос/замена конечных устройств.
• Высокий CO2 и перегрев. Причины: недостаточная кратность, неработающие заслонки, неверные расписания. Решения: увеличение расхода, автоматика по датчикам, новые графики работы.

• Оптимизация оборотов вентиляторов (VSD), ночные/выходные режимы.
• Контроль утилизации тепла (рекуператоры, регенераторы).
• Классификация фильтров по состоянию и предельным перепадам.
• Настройка по датчикам CO2/температуры вместо постоянного расхода.
• Экономический эффект часто достигает 10–25% без потери качества микроклимата.

• Предоставьте проект/исполнительные схемы и предыдущие паспорта/отчеты.
• Обеспечьте доступ к решеткам, клапанам, ВУ, шкафам управления.
• Замените сильно загрязненные фильтры, очистите решетки и каналы.
• Сообщите о графиках работы и технологических особенностях.
• Назначьте ответственного на объекте для оперативного согласования.

• Экспертиза, замеры и балансировка — в одном контракте, без пауз.
• Поверенные приборы и понятные протоколы с погрешностями.
• SLA по срокам и поддержка при проверках контролирующих органов.
• Практические рекомендации и приоритетный план с оценкой эффекта.
• Работаем аккуратно в действующем бизнесе, без остановки процессов.